租赁欺诈合同(标准版).docxVIP

租赁欺诈合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物类型：__________________。

4、租赁物面积：__________________。

5、租赁物权属证明：__________________，由甲方提供，并保证其真实性、合法性，如有虚假，甲方承担全部责任。

二、租赁用途

1、甲方将租赁物仅用于__________________用途，不得擅自改变用途，如需改变用途，必须征得乙方书面同意。

2、甲方不得将租赁物用于任何非法活动，如发现甲方违反此规定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，甲方如需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、租金支付期限：自合同签订之日起____日内，甲方应支付首期租金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

五、押金

1、甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，如甲方违反合同规定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、押金退还：租赁期限届满，甲方结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其原样或合理损耗除外。

2、甲方应按时支付租金及押金，并承担租赁物使用过程中的水电费、物业管理费等费用。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内进行任何违法活动。

4、甲方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的费用。

5、甲方应确保租赁物内的安全，如有安全隐患，应及时采取措施消除。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的权属清晰、无纠纷。

2、乙方应协助甲方办理租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方违反合同规定，有权要求甲方改正。

4、乙方应确保租赁物符合国家安全生产标准，并承担租赁物相关的安全责任。

5、乙方应在租赁期限届满后，及时将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行维修。

七、维修责任

1、租赁物内的正常损耗由甲方负责维修，非正常损耗由乙方负责维修。

2、甲方应提前通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后____日内进行维修。

3、如因乙方维修不当造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁用途；

（2）将租赁物转租、出借或分租；

（3）损坏租赁物，情节严重的；

（4）利用租赁物进行违法活动的；

（5）逾期支付租金超过____日的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定提供租赁物；

（2）提供的租赁物存在严重安全隐患；

（3）违反国家法律法规，导致租赁物无法使用的。

九、违约责任

1、甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂时停止履行合同，但除争议事项外的其他部分仍应继续履行。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方