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房屋长期租用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋长期租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

2、房屋现状：房屋目前为_______状态（空置/有人居住），房屋内附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、沙发_______套、床_______张等，具体品牌、型号、数量及使用状况详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

3、乙方确认已实地查看房屋及附属设施，了解房屋现状，并同意按照现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间房屋及附属设施的维修费用、水电费等。租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水、电、气等费用结清，甲方将全额退还乙方押金。

4、费用承担：租赁期间，房屋及附属设施所产生的以下费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；

（7）其他：_______。

5、费用缴纳：上述费用应于_______前缴纳至相关费用收取单位，乙方应提供缴费凭证给甲方备案。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满，房屋及附属设施的装修部分，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时缴纳本合同第三条约定的各项费用，如逾期缴纳，应按相关规定支付滞纳金。

五、甲方的权利义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施符合居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋所有权证、物业交接等。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改。

4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，如房屋出现影响居住的安全隐患，甲方应及时修复。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时交付押金。

2、乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

4、乙方应配合甲方及物业管理公司进行房屋检查、维修等工作。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、租赁期满，乙方应如期交还房屋，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按每月租金的_______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：