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2025青岛房屋租赁合同的范本

青岛市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于青岛市区（市）街道路号室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准已包含税金及其他相关费用，乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及费用

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.2乙方同意在租赁期间内承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，并按相关收费标准按时缴纳。

4.3若乙方需进行房屋装修或其他可能导致费用产生的行为，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

第五条房屋的使用与修缮

5.1乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，不得进行任何违法或不合理的行为，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2该房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。紧急情况除外。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借该房屋或允许他人擅自使用该房屋。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并有权监督乙方对该房屋的使用情况；

（2）在租赁期间内，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，不得提前收回该房屋（特殊情况除外）；

（3）甲方应保证该房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按约定使用该房屋，但不得进行违法活动；

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，并合理使用房屋及设施设备；

（3）乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或告知甲方；

（4）乙方不得在租赁期限内将该房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退房屋，已支付的租金不予退还：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（