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2025长期房屋租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租用该房屋用于居住/商业/办公等用途，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的附属设施、设备及装饰情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，并提供相关证明文件。

第四条租赁保证金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还租赁保证金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权直接从租赁保证金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏房屋及附属设施。

乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护和维修费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业服务费等。

如该房屋因不可抗力遭受损坏，甲方应及时进行修复，修复期间乙方有权暂时减少租金或解除合同，具体方式由双方协商确定。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权无争议、无抵押等情况。

甲方应按照约定提供该房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活/经营活动。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守该房屋所在小区/大厦的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得容留非法人员或从事非法活动。

第七条合同续签与终止

租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，协商一致后签订新的租赁合同。

任何一方提前解除本合同，需提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元。

在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，且乙方应支付违约金：