2025关于租赁合同的补充协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于租赁合同的补充协议书

租赁合同补充协议书

鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权利义务的明确性和履行的顺利性，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条租赁物及用途的补充约定

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），具体位置位于市区路号，产权证号为。租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将租赁物出租给第三方。

第二条租赁期限的补充约定

2.1主合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前，若乙方希望继续承租租赁物，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式的补充约定

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），主合同另有约定的除外。

3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，银行账户为。

3.3甲方有权根据市场情况对租金进行调整，调整后的租金应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认接受或拒绝。若乙方在前述期限内未作出书面回应，视为接受调整后的租金。

第四条维修及维护责任的补充约定

4.1租赁期间，租赁物的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

4.2租赁物结构的维修由甲方负责，若租赁物出现重大损坏或安全隐患，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第五条保险责任的补充约定

5.1乙方应自行办理租赁物在租赁期间的财产保险，费用由乙方承担。

5.2若租赁物因意外事故或不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条租赁物的转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转让给任何第三方。

6.2若甲方同意转租或转让，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。

第七条合同的变更与解除

7.1任何对主合同条款的修改或补充均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

7.2在租赁期间内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁物，且不退还已支付的租金及相关费用：

（1）未按约定支付租金或其他应付款项，经甲方催告后日内仍未能支付；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）利用租赁物从事非法活动；

（4）违反主合同或本补充协议的其他约定，且在甲方指出后未能及时改正。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本补充协议约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，并有权解除合同。

8.2若甲方未按本补充协议约定履行义务，乙方可要求甲方赔偿造成的损失，并有权解除合同。

第九条通知与送达

9.1本补充协议项下的所有通知、文件或请求均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真或亲自递交。

9.2通知送达地址为：

甲方地址：市区路号，联系人：，联系电话：；

乙方地址：市区路号，联系人：，联系电话：。

9.3任何一方变更送达地址或联系人信息，应提前