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2025标准个人准房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方为位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式使用该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁房屋相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：

产权证明：

1.2乙方确认已对租赁房屋及其附属设施进行实地察看，了解其现状，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于届满前三十日以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

2.3租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施归还甲方，不得无故拖延。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为人民币元整（大写：元），此租金已包含费用。

3.2租金支付方式为（现金、银行转账、支票等），支付时间为（每月/每季/半年/一年）日之前。

银行账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追索。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

5.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按约定支付租金及其他应付款项，并妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.5乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用，并保存相关缴费凭证。

5.6乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2租赁房屋的日常维护费用（如清洁、维修等）由乙方承担。

6.3租赁房屋的保险费用由方承担，具体险种为，保险金额为元。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.2乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，并妥善处理垃圾，不得乱堆乱放。

7.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

7.4乙方不得在租赁房屋内进行扰民行为，如大声喧哗、噪音污染等，不得影响其他住户的正常生活。

第八条合同的续租与解除

8.1租