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建筑工地租赁合同模板202

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的建筑工地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的buildingsite（建筑工地），其四至范围大致为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，总占地面积约为__________平方米，出租给乙方使用。

1.2租赁物现状：交付时，该工地土地基本平整，现有围挡__________米，水电接入点位于__________，简易办公区分隔区域__________，无其他遗留物。甲方保证其对出租的工地拥有合法、完整的权利，并已清除该地块上影响乙方正常使用的权利负担（或：乙方已知晓并书面确认现有状态及潜在风险）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺仅将租赁的工地用于____________________（具体项目名称或描述）的施工、材料临时堆放及相关活动，不得擅自改变租赁用途，不得将工地转租、分租或出借给任何第三方。如确需变更用途，须事先取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

3.2租赁期满，如乙方需要继续使用，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：____________），或按建筑面积/工程进度等其他方式计算，具体为：__________。

4.2支付周期：租金按月支付，即每月______日前为当月租金支付截止日期。

4.3支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式汇入甲方以下指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4币种：租金以人民币支付。

4.5甲方有权根据国家相关政策调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规，并应提前______个月书面通知乙方。

第五条保证金

5.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________）。

5.2保证金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间可能发生的租金拖欠、违约金、以及因乙方责任造成的租赁物或设施损坏修复费用等。

5.3退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁物，并结清所有应付款项后，甲方应在乙方办妥退场手续之日起______日内，将保证金无息退还乙方。如保证金被用于抵扣费用，不足部分乙方应在收到甲方书面通知后______日内补足。

第六条交付与返还

6.1交付：甲方应于______年______月______日前将符合约定状态的租赁物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对租赁物现状、附属设施及附属物品进行查验，并签署《场地交付确认书》。交付前的相关费用（如有）由甲方承担。

6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内清理施工垃圾、拆除临时建筑（除非双方另有约定或甲方要求保留），将租赁物（土地及甲方提供的附属设施）恢复至____________（约定状态，如：基本平整、清除临时搭建物等）状态，并按约定办理返还手续。乙方需承担返还所需产生的费用。甲方应在乙方办妥返还手续并经检查确认合格后______日内，将租赁物正式交还乙方。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：