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建筑项目委托合同2025

发包人（委托人）：[法定全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

承包人（受托人）：[法定全称]

法定代表人/项目负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

资质证书编号：[资质证书编号]

鉴于发包人拟委托承包人承接[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的[设计/施工/监理或其他]服务事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、公共建筑等]

1.4项目规模：[项目规模，如建筑面积、层数等]

1.5委托内容：发包人委托承包人承担本项目的[设计/施工/监理或其他]服务（以下简称“委托服务”），具体内容详见本合同第二条。

第二条委托事项与工作范围

2.1工作范围：承包人根据发包人的要求，在[设计/施工/监理或其他]领域，完成本项目的[具体描述委托服务的内容，例如：进行概念方案设计、完成施工图设计并提交全套图纸及说明文件、按照施工图纸进行土建及安装工程的施工、提供施工阶段的监理服务等]。工作范围包括但不限于[列举主要工作内容，如：现场踏勘、资料收集、方案构思、图纸绘制、技术交底、施工组织、进度监控、质量检查、竣工验收等]。

2.2设计委托特别约定（如适用）：[详细说明设计阶段、深度、提交图纸清单、需符合的标准等]。

2.3施工委托特别约定（如适用）：[详细说明承包范围、承包方式、施工图纸依据、需遵守的规范、质量验收标准等]。

2.4监理委托特别约定（如适用）：[详细说明监理范围、监理内容、监理权限、监理依据等]。

2.5其他委托服务特别约定：[根据实际情况详细约定]。

2.6发包人应向承包人提供履行本合同所必需的[列出发包人需提供的资料或条件，如：项目场地、土地使用权证明、相关政府批文、基础资料等]，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

第三条双方的权利与义务

3.1发包人的权利与义务：

3.1.1有权对承包人提交的与委托服务相关的工作成果进行审核，并提出修改意见或要求补充说明。

3.1.2有权监督承包人履行合同的情况，包括工作进度、人员投入、质量控制等。

3.1.3按照本合同第五条的约定，及时、足额地向承包人支付报酬/款项。

3.1.4提供本合同第二条第二款约定的必要资料和条件，并承担相关费用（如场地移交费、资料费等）。

3.1.5配合承包人进行必要的现场踏勘、协调与其他相关单位的关系。

3.2承包人的权利与义务：

3.2.1有权按照本合同约定收取报酬/款项。

3.2.2应按照本合同第二条约定的内容和要求，在约定的期限内，独立、勤勉、专业地完成委托服务，确保工作成果符合约定的质量标准和国家及行业的有关规范。

3.2.3应及时向发包人提交本合同约定的阶段性成果和最终成果文件，并接受发包人的检查和验收。

3.2.4应对在履行本合同过程中接触到的发包人的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经发包人书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年限]年。

3.2.5应接受发包人在合理范围内的监督，并按要求提供工作进展报告。

3.2.6应配备足够的人员和资源来完成委托服务，并确保其人员具备相应的资质和经验。

第四条报酬与支付方式

4.1报酬标准：本合同的报酬采用[固定总价/固定单价/按阶段支付/其他方式]方式计算。具体金额/计算方式为：[详细说明报酬金额或计算方法，如：设计费总额为人民币[金额]元；或施工费根据审定的工程量乘以合同单价计算；或分阶段支付，设计阶段支付[比例]%，施工阶段根据进度支付[比例]%，竣工验收合格后支付[比例]%]。

4.2支付周期与条件：

4.2.1预付款（如约定）：合同签订后[天数]日内，发包人支付总报酬的[比例]%，即人民币[金额]元，作为预付款。承包人收到预付款后应开具等额发票。

4.2.2进度款（如约定）：[详细约定各阶段或各节点支付的时间和条件，例如：承包人完成设计方案的初步审查后，发包人支付至合同总价款的[比例]%；或施工过程中，根据已完成工程量的审核结果，按月支付当月应付款项等]。

4.2.3竣工验收款/尾款（如约定）：本项目[设计/施工]工作竣工验收合格，并提交所有必要文件后[天数]日内，发包人支付至结算总价款的[比例]%，即人民币[金额]元作为尾款。承包人收到尾款前，应向发包人开具等额最终发票。

4.2.4支付条件：每次付款前，承