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2025企业办公室租赁合同标准模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就租赁位于（地址）的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物信息

1.1甲方出租的办公场所位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。

1.2租赁场地的用途为（如：商业办公），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途，不得擅自改变用途或转作他用。

1.3房屋权属：甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁场地不存在任何权利纠纷或限制。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付时间：

租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。

2.3甲方收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

（如需变更，甲方应提前通知乙方）

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

3.3如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止本合同。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保租赁场地及其附属设施处于适用状态，并在租赁期间内对租赁场地进行必要的维修和维护。

4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁场地出租给第三方，或以其他任何形式处分租赁场地。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自拆改、毁坏，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.2.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、电话、网络等相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

5.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

5.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的；

5.2.3乙方利用租赁场地从事违法活动的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件的；

5.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁场地无法正常使用连续超过日的。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或违约金的，除支付逾期租金外，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

6.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3甲方违反本合同约定提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

6.4乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：租赁场地所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，