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2025企业办公租赁合同范本
本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将其拥有合法所有权的办公场地出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该场地，双方就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于的办公场地（以下简称租赁场地）出租给乙方。租赁场地的详细信息如下：
面积：平方米
结构：
房屋用途：办公
1.2租赁场地的产权属于甲方，甲方保证其出租行为合法有效，无权利瑕疵。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每（月/季度/年）人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：
（请在以下方式中选择）
□每个月/季度开始后日内支付；
□每年月日一次性支付；
具体支付方式为：。
3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为欠付金额的‰。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
4.2押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方无息退还。
4.3若乙方在租赁期内损坏租赁场地或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方补足。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁场地。
5.1.2有权收取租金及相关费用。
5.1.3甲方应保证租赁场地及附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应负责修复。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁场地内进行合法的办公活动。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。
5.2.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
第六条费用承担
6.1租赁场地的水费、电费、燃气费、供暖费等utility费用由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门缴纳。
6.2租赁场地的物业费、管理费由甲乙双方协商确定，由方承担。
6.3租赁场地的维修费用，因正常使用导致的损坏由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担。
第七条租赁场地的使用
7.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或转租、转借给他人，如需改变，需经甲方书面同意。
7.2乙方不得在租赁场地内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响周围环境及其他承租人的正常经营活动。
7.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。
第八条合同的解除与终止
8.1在租赁期内，双方协商一致可解除本合同。
8.2甲方有权在乙方有下列情形之一时解除合同：
8.2.1未按期支付租金或相关费用超过日；
8.2.2擅自改变租赁场地的结构或用途；
8.2.3从事非法活动或影响周围环境的行为；
8.2.4赁赁场地闲置超过日。
8.3乙方有权在甲方有下列情形之一时解除合同：
8.3.1甲方未按合同约定提供租赁场地或相关设施；
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