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2025关于上海市的房屋租赁合同
房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：上海市区路弄号室
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，如损坏甲方物品、拖欠租金等。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。
押金支付时间为合同签订之日起日内，支付至上述甲方指定账户。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并提供房屋权属证明及相关文件。
甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担。
甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
乙方不得擅自转租、转借该房屋，或改变房屋用途。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。
第六条费用承担
租赁期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等。
物业服务费由方承担，具体金额为每月人民币元。
第七条房屋修缮与维护
租赁期间，若该房屋及其附属设施发生自然损耗或故障，甲方应负责维修并承担相关费用。
若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。
乙方可提前通知甲方，要求对房屋进行必要的维修，甲方应在接到通知后日内完成。
第八条转租及续租
乙方如需转租该房屋，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第九条合同解除
若甲方因特殊原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用期间的租金和押金。双方协商一致后可解除合同。
若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。
第十条违约责任
若甲方未能按时交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方需向乙方支付相当于个月租金的违约金。
若乙方未能按时支付租金或拖欠费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停水停电等措施，直至解除
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