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2025年杭州租房合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号码：），住址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号码：），住址：，联系电话：。

鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》《杭州市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。房屋产权证编号为：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，包括间卧室、个卫生间及其他配套设施。

1.3该房屋的用途为（如：居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

1.4甲方已向乙方交付该房屋的钥匙及相关设施设备，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。双方确认房屋交付时的状况，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无违约行为且协商一致，可续签租赁合同。乙方若需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内给予答复。

2.3租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，除非发生法定或约定的解除情形。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的租金为人民币元（大写：元整）/月，按（月/季度/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收取租金的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。累计逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

3.4在租赁期间，租金标准不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内无息退还押金。

4.2在租赁期间，乙方需承担下列费用：

物业管理费：元/月，由（甲方/乙方）支付；

水费：按实际使用量由（甲方/乙方）支付；

电费：按实际使用量由（甲方/乙方）支付；

燃气费：按实际使用量由（甲方/乙方）支付；

供暖费：按实际使用量由（甲方/乙方）支付；

其他费用：，由（甲方/乙方）支付。

4.3若由甲方代为支付上述费用的，乙方应于甲方通知后日内向甲方报销相关费用。

4.4若由乙方自行支付上述费用的，应保留相关支付凭证，并在甲方要求时提供。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

5.2甲方应对该房屋及其附属设施设备的正常使用状态负责，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或设施设备的，甲方应负责及时修复或提供相应的替代措施。

5.3租赁期间，若该房屋需要进行维修或改造，双方应协商确定维修方案及责任承担。因维修导致乙方无法正常使用房屋超过日的，甲方应相应减免乙方期间的租金。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住。若违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。