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2025物业管理委托授权合同格式

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（物业名称/项目名称）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，甲方现委托乙方对上述物业提供物业管理服务，乙方同意接受委托。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章委托物业项目

第一条委托物业范围

甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于：

1.1物业名称/项目名称：；

1.2物业类型：（如：住宅、商业、办公楼等）；

1.3物业地址：；

1.4管理范围：包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安全、公共设施的管理与维护等。

第二条委托管理期限

本合同的委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。

在合同期满后，双方可协商续签合同，且需另行签订书面协议。

第二章甲方权利与义务

第三条甲方权利

3.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见；

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供物业管理服务；

3.3甲方有权要求乙方定期提交物业管理工作报告，并对报告内容进行审核；

3.4甲方有权要求乙方配合甲方的其他合法需求，但不得违反本合同约定。

第四条甲方义务

4.1甲方应按时足额支付乙方的物业管理费用；

4.2甲方应为乙方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供办公场所、设备及管理人员的配合；

4.3甲方应对乙方的管理行为给予合理的信任和支持，不得无故干涉乙方的正常工作；

4.4甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，并监督其使用人遵守相关规定。

第三章乙方权利与义务

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；

5.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保物业管理服务的顺利进行；

5.3乙方有权要求甲方按时支付相关费用，不得无故拖延或拒付；

5.4乙方有权在本合同约定的范围内独立开展物业管理活动，不受甲方的不合理干涉。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定的标准和要求，提供高质量的物业管理服务；

6.2乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和指导；

6.3乙方应妥善管理物业，确保物业的完好、安全和正常使用，避免因管理不当造成的损失；

6.4乙方应建立健全物业管理规章制度，并确保其管理团队遵守相关法律法规和职业道德。

第四章合同费用与支付方式

第七条物业管理费用标准

7.1本合同项下的物业管理服务费用为每月人民币元（大写：）；

7.2物业管理服务费用包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安全、公共设施管理等费用；

7.3特殊服务项目（如需）的费用另行约定。

第八条费用支付方式

8.1甲方应于每月日前支付当月的物业管理服务费用；

8.2甲方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付费用；

8.3甲方未按期支付费用的，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，直至甲方履行支付义务。

第九条费用调整

9.1本合同项下的物业管理服务费用如有调整，乙方应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后方可执行；

9.2费用调整的依据包括但不限于物价上涨、人工成本增加、服务范围扩大等因素。

第五章合同的变更、解除与终止

第十条合同变更

10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；

10.2变更的内容应明确具体，并经双方签字盖章确认。

第十一条合同解除

11.1在合同期内，任何一方不得无故单方面解除本合同；

11.2因不可