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2025最新租房合同范本大全个人住房出租合同

个人住房出租合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋类型：（如：公寓、住宅、商铺等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架、砖混等）

房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权证号为：

甲方应当向乙方提供与该房屋相关的权属证明文件，并对其真实性和合法性负责。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为：（如：居住、办公、商业等）。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前日以书面形式征得甲方同意。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（￥元）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥元），作为乙方履行本合同义务的担保。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应履行房屋的维修义务，除另有约定外，因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应及时修复。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得利用房屋进行非法活动，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第七条租赁费用

乙方需承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

该房屋的税费、保险费等由甲方承担，因乙方使用房屋产生的其他费用由乙方承担。

第八条房屋维修与改造

租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应及时维修或更换。

乙方因使用需要对房屋进行装修或改造的，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方无故收回房屋的。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的