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确定设计方案，制订具体装修预算

和设计师沟通确定了设计方案后，然后下一步就进入到了设计师量房做预算阶段啦，注意哦，这篇说是装修具体预算。

一：确定设计方案，制订具体装修预算

量房时，大家会带设计师到新房内进行实地测量，对房屋各个房间长、宽、高和门、窗、暖气位置进行逐一测量，同时，量房过程也是用户和设计师进行现场沟通过程，但要注意房屋现况是对报价有影响，设计师可依据实地情况提出部分合理化提议，和大家进行沟通，为设计方案完整性做补充。

设计师做好设计方案后就开始制订您家预算并作出报价单，TMX最好要了解一下概预算及报价注意事项（之前我们也做了装修预算学习知识），这么才好和设计师讨论方案可行性、各部位施工工艺，具体了解每一处施工价格，并能自己知识判定报价是否合理，做到心中有数，为签署最终装修协议提供确保。

补充说明下：房屋现况对报价影响关键包含：

地面：不管是水泥抹灰还是地砖地面，全部须注意其平整度，包含单间房屋和各个房间地面平整度。平整度优劣对于铺地砖或铺地板等装

修施工单价有很大影响。

墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙和地面或顶面所形成立体角应顺直，二面墙之间夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面和地面铺装和墙面装修施工单价相关。而且新房和二手房改造全部会包含到墙面腻子铲除费用。

顶面：其平整度可参考地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

门窗：关键查看门窗扇和柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水情况怎样；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有没有滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

二：装修概预算

来看些专业说明：方便大家更能明了地看懂设计师预算报价：

装饰工程概预算介绍：建筑装饰工程是建筑工程关键组成部分，它包含内外装饰和设施。装饰工程应采取“定额量、市场价”，一次包定方法来编制装饰工程概预算。

定额量：按设计图纸和概预算定额相关要求确定关键材料使用量、人工工日。

机械费：按定额机械费所测定系数，计算调整后机械费。

市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程总造价。

相关装修预算：

1.编制依据：

施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工协议或协议。

2.编制步骤：

熟悉施工图纸；计算工程量；计算工程直接费；计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。

3.费用组成：

建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。

直接费：直接费包含人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生各项管理费用和财务费用。

其它费用：关键有利润和税金等。

三、量房报价注意事项

一份完整报价单包含六部分：即项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准。缺乏认可一个就不是一份合格和完整报价单。

看装修报价注意事项：

1：装修企业最终提供图纸和报价单，应表示清楚每个部位尺寸、做法、用料（包含品牌、型号）、价钱。报价要能表示出每个项目标尺寸、做法、用料（包含品牌、型号或规格）、单价及总价。必需提供具体做法和材料及样板。

2：业主收到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看您所要求装修项目，装修企业是否已全部提供，有没有遗漏项目。

3：假如对部分部件图纸看不明白，可要求装修企业提供该件家俱立体图。不明白要问，不适宜要改，直到认为满意为止。

4：报价单中最关键和最需关注不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

5：判定预算报价合理性：现在家装收费标准有两种：一个是依据北京市城镇建设委员会装饰工程预算定额学习是成就事业基石

收费。而另一个是依据中国建筑装饰协会制订家庭装修工程参考价格收费，它采取是综合报价将全部费用及利润等包含在内，不单项收费，现在家庭装饰市场多采取此方法。

6：了处理定预算报价高低几大原因：材料规格、档次；房间设计功效；施工队伍选择，施工队伍资质学习是成就事业基石

高低；施工条件好坏远近；施工工艺难易程度。