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建筑装修工程设计实施总承包合同书

第一章合同双方信息及项目概况

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.3项目概况

1.3.1项目名称：________________

1.3.2项目地点：________________

1.3.3项目规模：________________

1.3.4项目总投资：________________

1.3.5项目设计范围：________________

1.3.6项目施工范围：________________

1.3.7项目工期：________________

第二章合同标的及工程范围

2.1合同标的

2.1.1乙方负责完成甲方委托的建筑装修工程设计及施工任务。

2.1.2设计内容：包括但不限于建筑装修方案设计、施工图设计等。

2.1.3施工内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

2.2工程范围

2.2.1设计阶段：

（1）初步设计；

（2）施工图设计；

（3）设计变更；

（4）竣工图编制。

2.2.2施工阶段：

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）设备安装工程；

（4）工程验收。

第三章设计及施工要求

3.1设计要求

3.1.1设计应符合国家现行有关设计规范、标准及甲方的要求。

3.1.2设计应充分考虑甲方使用功能、美观性、安全性、经济性等因素。

3.1.3设计文件应完整、准确、清晰，符合国家有关设计文件编制规定。

3.2施工要求

3.2.1施工应符合国家现行有关施工规范、标准及甲方的要求。

3.2.2施工过程中应保证工程质量和安全，不得出现质量和安全。

3.2.3施工过程中应遵守国家有关环境保护、节能减排等法律法规。

第四章合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1合同价款总额为人民币________________元。

4.1.2合同价款包含设计费、施工费、材料费、设备费、税金等。

4.2支付方式

4.2.1乙方提交设计文件并经甲方确认后，甲方支付设计费总额的________________%。

4.2.2乙方提交施工图设计文件并经甲方确认后，甲方支付施工费总额的________________%。

4.2.3乙方完成工程验收合格后，甲方支付施工费总额的________________%。

4.2.4乙方提交竣工图并经甲方确认后，甲方支付施工费总额的________________%。

4.2.5甲方有权根据工程进度和实际完成情况对合同价款进行调整。

第五章合同工期及进度

5.1合同工期

5.1.1本合同工期为________________天，自合同生效之日起计算。

5.1.2乙方应严格按照合同工期完成设计及施工任务。

5.2进度要求

5.2.1乙方应在合同工期内完成设计阶段的各项工作。

5.2.2乙方应在合同工期内完成施工阶段的各项工作。

5.2.3乙方应按照甲方要求及时提交设计文件、施工图设计文件、竣工图等。

5.3工期延误责任

5.3.1因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3.2因不可抗力等原因造成工期延误的，双方应协商解决，合理调整工期。

第六章材料设备采购及管理

6.1材料设备采购原则

6.1.1甲方负责提供设计及施工所需的材料设备清单。

6.1.2乙方应根据甲方提供的清单进行采购，保证材料设备的品质和规格符合设计要求。

6.2材料设备采购流程

6.2.1乙方应向甲方提交材料设备采购计划，包括供应商选择、价格比较、样品提交等。

6.2.2甲方应在收到乙方提交的计划后，对供应商进行审核，保证其资质符合要求。

6.2.3乙方应与选定的供应商签订采购合同，并保证合同的履行。

6.3材料设备验收

6.3.1乙方应按照合同约定对采购的材料设备进行验收。

6.3.2验收合格的材料设备应按照甲方指定的地点进行储存。

6.3.3验收不合格的材料设备，乙方应及时与供应商协商处理。

6.4材料设备管理

6.4.1乙方应建立健全材料设备管理制度，保证材料设备的合理使用和有效管理。

6.4.2乙方应定期对材料设备进行检查，发觉损坏或损耗应及时更换或维修。

6.4.3乙方应做好材