既有村镇住宅围护结构节能改造技术指南.docxVIP

既有村镇住宅围护结构节能改造技术指南

一、外墙节能改造技术

村镇既有住宅外墙多为砖混结构、砌块墙或土坯墙，普遍存在保温性能不足问题，冬季室内热量通过墙体散失显著，夏季则易受室外高温影响。外墙节能改造需根据墙体类型、气候区特点选择适宜的保温体系，重点关注保温层材料性能、施工工艺及热桥处理。

1.1墙体类型与改造策略

（1）砖混/砌块墙体：此类墙体强度较高，可采用外墙外保温或内保温体系。外保温体系更优，能避免热桥影响且不占用室内空间；内保温需注意冷凝水控制，适用于外墙面贴面砖或有结构安全限制的场景。

（2）土坯/夯土墙体：此类墙体孔隙率高、吸水性强，直接粘贴保温材料易空鼓脱落。改造前需对墙体进行加固处理（如表面喷浆封闭孔隙），再采用轻量型保温材料（如玻化微珠保温砂浆），避免增加墙体荷载。

1.2保温材料选择

（1）外墙外保温常用材料：

-模塑聚苯板（EPS）：导热系数≤0.041W/(m·K)，密度18-22kg/m3，性价比高，需采用B1级阻燃型（氧指数≥30%）；

-挤塑聚苯板（XPS）：导热系数≤0.030W/(m·K)，密度25-35kg/m3，抗水抗压缩性能好，适用于潮湿地区或地面以上1m范围内；

-硬泡聚氨酯（PU）：导热系数≤0.024W/(m·K)，可现场喷涂成型，无缝保温，适合异形墙面，但成本较高；

-玻化微珠保温砂浆：导热系数≤0.070W/(m·K)，与基层粘结性好，适合土坯墙等非平整墙面，厚度通常80-120mm。

（2）外墙内保温常用材料：

-胶粉聚苯颗粒保温浆料：导热系数≤0.060W/(m·K)，施工便捷，可调整厚度，需配合抗裂砂浆+耐碱网格布防护；

-复合硅酸盐板：导热系数≤0.055W/(m·K)，不燃A级，适合防火要求高的场景（如厨房、明火附近）。

1.3施工关键步骤

（1）基层处理：清除墙面浮灰、油污，凸出物打磨平整，凹陷处用1:3水泥砂浆填补。砖混墙需提前1天洒水湿润（含水率≤15%）；土坯墙喷1遍界面剂（如聚合物水泥浆）封闭孔隙。

（2）保温层安装：

-EPS/XPS板粘贴：采用点框法布胶（周边胶条宽50mm，中间胶点直径100mm，间距200mm），粘贴面积≥40%；板缝≤2mm，错缝拼接（错缝长度≥1/2板长）；每平方米设置6-8个锚固件（锚固深度≥50mm，圆盘直径≥60mm），锚固件在板缝交叉处设置。

-聚氨酯喷涂：基层温度≥10℃，环境湿度≤85%，分2-3遍喷涂（每遍厚度≤20mm），总厚度偏差±2mm；喷涂后30分钟内修平表面。

-保温砂浆施工：分2-3遍涂抹（每遍间隔24小时），第一遍厚度≤20mm，后续每遍≤30mm；涂抹时用木抹子搓毛，确保与下一层粘结。

（3）保护层施工：保温层干燥（含水率≤10%）后，涂抹3-5mm厚抗裂砂浆，压入双层耐碱网格布（搭接宽度≥100mm），表面平整无褶皱；若饰面层为面砖，需增设热镀锌钢丝网（丝径0.9mm，网孔12.7mm），用锚固件与保温层固定（间距≤500mm）。

1.4热桥处理

外墙与圈梁、构造柱、门窗洞口等部位易形成热桥，需重点加强：

（1）圈梁/构造柱：外保温层需覆盖至结构边缘，若保温板无法完全包裹，可在内侧增设50mm厚聚氨酯板；

（2）门窗洞口：洞口四周保温板需延伸出墙面50mm，与窗框间预留10mm缝，用密封胶填充；

（3）勒脚部位（地面以上1m）：采用XPS板或聚氨酯加强保温（厚度增加20%），外侧做1:2.5水泥砂浆保护层（内配φ4@150钢筋网），防止碰撞损坏。

二、屋顶节能改造技术

村镇住宅屋顶形式以平屋顶（混凝土板或木望板）、坡屋顶（瓦屋面）为主，部分地区保留草泥顶。屋顶散热占建筑总能耗的20%-30%，改造需兼顾保温、隔热及防水性能。

2.1平屋顶改造

（1）传统平屋顶（混凝土板+防水卷材）：

-改造方案：采用“倒置式屋面”（保温层在防水层上方），避免保温层受潮湿影响。具体步骤：清理原防水层（破损处修补）→铺设1层3mm厚SBS改性沥青防水卷材（满粘）→铺设XPS板（厚度根据气候区确定：寒冷地区≥80mm，夏热冬冷地区≥60mm）→铺40mm厚C20细石混凝土（内配φ6@150钢筋网）→设分格缝（间距≤6m，缝宽20mm，填密封胶）。

-注意事项：保温板接缝用胶带密封，避免混凝土浇筑时水泥浆渗入；细石混凝土需原浆收光，养护7天。

（2）木望板平屋顶（木梁+木望板+草泥层）：

-改造方案：拆除原有草泥层（厚度≤100mm），在木望板上铺设1层防水透汽膜（固定于木檩条）→填充50-80mm厚玻璃棉毡（容重≥16kg/m3，覆盖木檩条）→