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建筑工程监控协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方订立：甲方（建设单位或业主）指委托监控服务的建筑工程项目相关方，乙方（监控服务单位）指提供建筑工程监控服务的专业机构。甲方详细名称：____________________（下划线代表20个字符），注册地址：____________________（下划线代表20个字符）。乙方详细名称：____________________（下划线代表20个字符），注册地址：____________________（下划线代表20个字符）。双方确认具备合法签约资格，且均同意遵守本协议条款。

（二）合同内容

本协议旨在明确乙方对甲方指定的建筑工程提供全面监控服务，涵盖工程进度、质量、安全等各方面的监督管理。合同内容基于建筑工程行业标准及相关法律法规，确保监控工作符合技术规范和安全要求。具体工程包括：施工过程监控、材料检验、安全风险评估及整改落实，以保障工程质量和施工安全。合同签订背景为甲方委托乙方执行独立、客观的监控职责，乙方接受委托并承诺提供专业服务。双方确认合同为框架协议，具体监控任务以书面补充文件为准，补充文件需双方签字生效。

二、监控范围与义务

（一）监控范围

监控范围涵盖甲方指定建筑工程的全过程，包括但不限于施工进度跟踪、现场安全巡查、材料质量验收及施工工艺检查。进度监控要求乙方定期评估工程进展与计划一致性，质量监控涉及施工符合设计要求及行业标准，安全监控包括作业环境风险评估与紧急事件预防。具体监控位置为：工程所在地的施工现场及相关设施区域。乙方需对所有监控数据实时记录和分析，并确保监控频率不低于每周一次。监控工具由乙方提供并维护，包括监控设备安装、调试和校准，确保其符合国家标准。任何监控范围的变更需经双方协商书面确认。

（二）乙方的义务

乙方义务包括按时提交监控报告（如进度报告、问题总结）、执行现场巡查（最少每周一次）、确保监控设备运行正常及数据真实性。乙方需遵守建筑工程法律法规，采用合理监控方法避免干扰施工活动。报告提交时间为每月初第一个工作日前，格式为电子版或纸质版由甲方指定。乙方还须培训监控人员具备专业资质，保证其行为道德规范，并配备必要的安全防护装备。所有监控数据需存储备份不少于合同终止后一年。乙方应响应甲方要求提供咨询支持或紧急响应。

（三）甲方的义务

甲方义务包括提供完整工程设计图纸、施工进度计划及安全规章，确保工程资料及时、准确。甲方需支付监控费用按时、足额，配合乙方现场访问（如出入许可）、提供必要场地保障。甲方还应指定专人负责与乙方对接，协助问题沟通和整改实施。对于乙方报告提出的整改建议，甲方须在五日内反馈意见并督促施工方执行。甲方保证不干预乙方的独立监控判断，否则承担相应后果。

三、监控费用和支付方式

（一）监控费用

监控费用总计为人民币____________________元（下划线代表20个字符），涵盖乙方提供的所有服务成本包括设备使用、人工及报告制作。费用明细基于合同附件《费用清单》，其中设备维护费占百分之三十，人工服务费占百分之六十，其他开销占百分之十。任何额外服务产生加费需双方书面同意。费用金额基于标准工时和材料率计算，最终结算以实际服务量为准，由双方核对后调整。

（二）支付方式

支付方式为分期支付，甲方分三阶段支付监控费用。首期款为总费用的百分之四十，在合同生效后十日内支付；第二期款为百分之四十，在监控中期（____年__月__日）支付；尾款为百分之二十，在监控报告最终确认后十日内支付。支付渠道为银行转账至乙方指定账户（账户信息由双方保密处理），乙方提供正规发票。逾期支付需支付滞纳金，每日按应付金额万分之五计算。支付确认以甲方支付凭证为准，乙方在收到后三日内出具收据。

四、监控期限

本协议监控期限自协议签署之日起生效，起始日期为_年_月_日，结束日期为_年__月__日（下划线代表日期部分）。此期限覆盖整个建筑工程生命周期，从施工启动至竣工验收阶段。实际工期可能因施工变更调整，若工期延误超过三十天，双方协商书面延长监控期。延长期费用按原标准计算。监控服务应在期限内完成所有交付，乙方需提前通知甲方终止风险，甲方确认后生效。任何一方不得单方终止监控期，否则视为违约。

五、责任和义务的详细划分

责任和义务划分旨在明确风险分配：甲方责任为保障工程资料完整性、及时支付费用，并在乙方监控发现的安全隐患中督促整改落实，避免因甲方延误导致监控失效；乙方责任为提供专业监控服务、确保数据准确性及报告真实性，对报告失误承担直接损失赔偿，同时遵守安全规程以避免造成施工延误。甲方应协助乙方现场安全，如发生意外由责任方承担；乙方须采购保险覆盖监控人员及设备损失。特别地，乙方监控内容不包括施工设计修改或施工执行责任，这些属甲方或施工方负责。风险分担基于比例原则：甲方承