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2025企业园区物业管理委托合同典范文本

合同编号：

甲方（委托方）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：（物业服务企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其企业园区进行专业化的物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供企业园区物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条合同标的与服务范围

1.1甲方委托乙方管理的企业园区位于（详细地址），以下简称“园区”。

1.2乙方为甲方提供以下物业管理服务内容：

（1）园区公共区域的清洁与卫生管理；

（2）园区绿化养护与景观维护；

（3）园区内公共设施设备的日常维护与管理（包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施等）；

（4）园区安全保卫工作，包括但不限于门卫值守、巡逻、监控管理等；

（5）园区内交通秩序与车辆停放管理；

（6）园区内环境秩序维护，包括垃圾分类与处理；

（7）甲方要求的其他合理物业服务事项。

第二条合同期限

2.1本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满前日内，双方可协商续签合同；若未续签，本合同自动终止。

第三条物业管理服务标准

3.1乙方应按照不低于（行业标准或甲方指定标准）的标准提供物业管理服务，确保园区环境整洁、设施设备正常运行、安全有序。

3.2乙方应建立完善的管理制度和服务体系，定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、质量及存在问题的解决方案。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，并对存在问题提出整改意见。

4.2甲方应按时足额支付乙方物业服务费用，并提供乙方开展物业服务所需的相关资料和便利条件。

4.3甲方不得将乙方提供的物业服务内容转包或分包给其他第三方。

乙方权利与义务：

4.4乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并根据合同约定收取相应报酬。

4.5乙方应严格履行合同约定的物业服务义务，确保服务质量符合约定标准，并承担因服务质量问题导致的相应责任。

4.6乙方应定期对园区内设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，并及时向甲方报告发现的问题。

第五条物业服务费用与支付方式

5.1物业服务费用标准为元/平方米/月，园区总面积为平方米，每月物业服务费为元。

5.2物业服务费用支付方式为（银行转账、支票等），甲方应于每月日前支付上月物业服务费用。

5.3若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的%。

第六条物业服务的验收与接管

6.1乙方应于合同签订后日内制定详细的物业服务计划，并提交甲方审核。

6.2甲方应在收到物业服务计划后日内书面确认或提出修改意见。

6.3乙方完成物业接管后，应与甲方共同签署《物业接管确认书》。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.3若任何一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付物业服务费用的，除支付违约金外，还应赔偿乙方遭受的损失。

8.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补