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2025济南租房合同范本

济南市房屋租赁合同范本（2025年版）

合同编号：

签订地点：济南市区（县）

签订日期：年月日

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于济南市区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

如发生以下情形，本合同自动终止：

甲方将该房屋出售；

该房屋被依法征收、征用；

不可抗力导致房屋毁损灭失。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：元整），年租金总计为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

账户号码：

甲方如变更收款账户信息，应提前通知乙方并以书面形式确认。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分千分之一的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于：

因乙方过失导致房屋损坏的赔偿；

乙方拖欠租金、物业费等费用的支付。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

甲方不得以任何理由扣减或挪用押金，除非乙方有违反本合同的行为并需承担相应责任。

第五条房屋维护与使用

甲方责任：

提供符合正常使用条件的房屋及附属设施；

负责房屋主体结构及共用部分的维修，费用由甲方承担。

乙方责任：

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

如需对房屋进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方并征得同意，费用由乙方自理；

承担因使用不当导致的维修费用。

房屋及附属设施损坏的责任：

因乙方使用不当或过失导致损坏的，维修费用由乙方承担；

因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务

有权收取租金及相关费用；

有权督促乙方遵守本合同约定，维护房屋完好；

有权在租赁期届满或合同终止后收回房屋；

应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵。

乙方的权利与义务

有权使用该房屋及其附属设施；

有权要求甲方维修房屋及附属设施，但应提前通知甲方；

应当按时支付租金及相关费用；

不得擅自转租、转借房屋或改变租赁用途；

应当遵守物业管理规定，按时支付物业费、取暖费等费用。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可解除，需提前日以书面形式通知对方。

如遇下列情形，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

甲方因法定事由需提前收回房屋；

乙方因正当理由需提前退租。

合同解除或终止后，双方应协助完成房屋交接，并结清所有费用。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同义务或履行不符合约定的