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2025年二级建造师工程法规考试练习题解析(答案+解析)

1.关于投标保证金的退还，下列说法正确的是（）。

A.中标人签订合同后，招标人应在10日内退还其投标保证金及利息

B.未中标的投标人，招标人应在中标通知书发出后5日内退还投标保证金及利息

C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金

D.投标保证金最高不得超过招标项目估算价的5%

答案：B、C

解析：根据《招标投标法实施条例》第57条，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息，因此A错误，B正确。第35条规定，投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金，C正确。第26条规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，D错误。

2.某施工单位与建设单位签订了总价5000万元的施工合同，约定“施工单位垫资30%，垫资利息按LPR的1.5倍计算”。后因建设单位资金链断裂，工程停工，施工单位起诉要求支付垫资款及利息。关于本案，下列说法正确的是（）。

A.垫资约定无效，施工单位仅能主张返还垫资本金

B.垫资利息超过LPR部分无效，应按LPR计算

C.垫资协议有效，利息约定不违反法律强制性规定

D.建设单位未按约定支付工程款，施工单位可就工程拍卖价款优先受偿

答案：C、D

解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第25条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率（LPR）的部分除外。本题中利息为LPR的1.5倍，未超过法定上限，因此垫资协议及利息约定有效，A、B错误，C正确。第36条规定，承包人有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿，D正确。

3.关于安全生产责任，下列说法错误的是（）。

A.建设单位不得压缩合同约定的工期

B.施工总承包单位应当对施工现场的安全生产负总责

C.分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任

D.工程监理单位发现安全事故隐患应要求施工单位整改，情况严重的应暂停施工并报告建设单位

答案：C

解析：《建设工程安全生产管理条例》第24条规定，建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责；分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任，而非全部责任，因此C错误。A符合第7条“建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期”；B符合总承包单位总责的规定；D符合第14条监理单位的安全责任要求。

4.某建设工程竣工验收后，建设单位未及时向城建档案管理机构移交建设工程档案。根据《建设工程质量管理条例》，下列处理方式正确的是（）。

A.由建设行政主管部门责令改正，处1万元以上5万元以下罚款

B.由建设行政主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下罚款

C.由城建档案管理机构责令改正，处1万元以上5万元以下罚款

D.由城建档案管理机构责令改正，处5万元以上10万元以下罚款

答案：B

解析：《建设工程质量管理条例》第59条规定，建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，或者未移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。但根据《城市建设档案管理规定》第14条，建设单位未按规定移交建设工程档案的，由建设行政主管部门责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。结合实务，本题正确答案为B（注：部分教材细化为5万-10万，需以最新法规为准）。

5.关于建设工程合同无效的情形，下列属于无效合同的是（）。

A.承包人超越资质等级签订合同，但竣工前取得相应资质

B.建设单位与施工单位签订“黑白合同”，其中“黑合同”未备案

C.施工单位借用其他企业资质签订的合同

D.建设单位未取得施工许可证即签订的施工合同

答案：C

解析：《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条明确，承包人未取得建筑业企业资质、超越资质等级（但竣工前取得资质的除外）、借用资质签订的合同无效；“黑白合同”中“黑合同”是否无效需看是否实质性背离“白合同”，备案非合同生效要件；未取得施工许可证不影响合同效力（施工许可证是行政许可，不影响民事合同效力）。因此，C属于无效