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2025年写字楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其权属

1.1甲方出租的租赁物为市区路号的写字楼，共计层，建筑面积为平方米（以下简称“该写字楼”）。

1.2该写字楼的所有权归属于甲方，甲方承诺拥有完全的出租权，且该写字楼不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未在合同期满前日通知对方不再续租，则本合同自动延续个月，直至双方另行签订书面协议为止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），按月支付的月租金为人民币元整（大写：）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

4.3在合同期满或提前终止时，若乙方无任何违约行为且已结清所有应付费用，甲方应在日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方仅限将该写字楼用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动或损害甲方利益的行为。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的租赁物。

6.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

6.1.3甲方应按时提供租金收据或发票，并协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并对其使用行为负责。

6.2.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前书面通知甲方并取得书面同意，装修费用由乙方自理。

6.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

第七条维修与维护

7.1租赁物的日常维修及维护由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3乙方应提前通知甲方需要进行维修的事项，并给予甲方合理的维修时间。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：

a)水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

b)