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2025年商业店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于，具体位置以双方确认的地址为准。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.2租赁物的权属状况：甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的出租权，保证租赁物不存在任何法律纠纷，且未设定任何形式的抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但须在合同期满前日书面通知对方。若未按时通知，则视为放弃续租或续签的权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：采取（按月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金、费用，甲方有权从押金中扣款，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事任何违法或违规活动，不得存放危险物品，不得影响周围环境或他人的正常生活。

5.3乙方如需改变租赁物的用途或进行装修、改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及整体维护，包括但不限于屋顶、墙体、地基等。如租赁物发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

6.2日常的设施维护及维修费用由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、燃气、空调、灯具等。乙方应定期检查并及时维修，防止因使用不当造成损坏。

6.3甲乙双方应共同维护租赁物的清洁与安全，不得随意损坏公共设施或影响相邻店铺的正常使用。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产及经营活动中可能发生的损失险，费用由乙方承担。

7.2如租赁物因不可抗力或其他意外原因导致损坏或灭失，乙方应自行承担损失，甲方不承担责任。

第八条费用分担

8.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）租金；

（2）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（3）电话费、网络费、物业管理费（如适用）；

（4）与乙方经营活动相关的其他费用。

8.2甲方负责支付租赁物的房产税、土地使用税及其他由甲方所有或应由甲方承担的费用。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租或转借给第三方。

9.2经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担转租期间产生的责任与