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2025年湖南省房地产买卖合同模板
湖南省房地产买卖合同
合同编号：
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方wishtosellandtransfertheownershipofacertainpropertylocatedinthePeoplesRepublicofChina,ProvinceofHunan,CityofDistrictof，and乙方wishtopurchasethesaidproperty，双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意出售，乙方同意购买位于湖南省市区路号的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：
1.1房产地址：市区路号栋单元室；
1.2房产证编号：；
1.3房产面积：平方米（建筑面积），其中套内面积为平方米；
1.4房产用途：（住宅/商业/办公等）；
1.5房产现状：（空置/已出租/已抵押等），如有抵押，甲方应于年月日前解除抵押关系。
甲方保证对该房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。如因甲方原因导致该房产无法过户或乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。
第二条房屋价款
2.1该房产的总成交价为人民币（大写）元整（￥.00），包括该房产的装饰装修、附属设施及其他一切不可移动的财产。
2.2付款方式：
双方约定，乙方应按照以下方式支付房价款：
（1）定金：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
（2）首付款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；
（3）余款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
2.3甲方收取房价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同验房并签署《房屋交接单》。
3.2交付标准：
（1）该房产应为现状交付，即与本合同签订时的状态一致，且无任何损坏或灭失；
（2）如该房产存在需维修或更换的设施设备，甲方应于交付前完成修复或更换，并承担相关费用。
3.3甲方应在交付前结清该房产所有的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、物业等费用，并向乙方移交相关账单及缴费凭证。
3.4交房后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任并赔偿乙方遭受的损失。
第四条房地产权属过户
4.1甲方应于年月日前，协助乙方办理该房产的不动产权属过户手续，并提供办理过户所需的所有资料。
4.2税费承担：
（1）办理该房产过户所需的所有税费由承担；
（2）
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