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2025中外租赁合同版

中外租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“出租方”）和（以下简称“承租方”），本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条合同双方

1.1出租方：，以下简称甲方，其营业执照编号为，法定代表人为，地址为。

1.2承租方：，以下简称乙方，其国籍为，护照或身份证号码为，地址为。

第二条租赁物

2.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

物业地址：

面积：平方米

结构：

使用用途：

2.2乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并自愿承租。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满，双方如无异议，可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元人民币（如为外币，则为）。租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.2甲方收款后应向乙方提供合法的租金收据。

4.3租金不得随意调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元人民币（如为外币，则为），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

5.3若乙方未按期支付租金、费用或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业管理费等所有与租赁物使用相关的费用。

6.2甲方承担租赁物的房屋税、土地使用税、维修基金等税费。

6.3双方应各自承担因履行本合同产生的其他相关费用。

第七条租赁物的使用与维修

7.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管，因乙方使用不当造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

7.2租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修，费用由甲方承担。若租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在合理时间内进行修复。

7.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第八条保险

8.1租赁期间，甲方应为租赁物投保相应的保险，以确保租赁物的安全。

8.2乙方要求增加保险险种或保额的，相关费用由乙方承担。

8.3保险事故发生时，双方应积极配合处理，并就保险理赔事宜协商一致。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

9.2如乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物持续日以上的，乙方有权解除合同，甲方应退还未使用的租金并赔偿乙方损失。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金。

10.2甲方未按约定提供租赁物或违反其他义务的，应承担相应违约责任。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合