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2025年房屋按揭购房授权代理合同示范文本

合同编号：

甲方（委托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟通过按揭贷款的方式购买位于（以下简称“目标房屋”），甲方委托乙方代理相关购房及按揭贷款手续，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一部分委托事项

1.1甲方委托乙方代理以下事项：

（1）代为与房地产开发商签订目标房屋的认购协议或买卖合同；

（2）代为办理目标房屋的按揭贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、提供相关资料、与银行或其他金融机构签署贷款合同及相关协议；

（3）代为收取目标房屋的购房款及相关款项（如有）；

（4）代为办理目标房屋的交接手续及钥匙交付；

（5）代为处理与目标房屋相关的其他事务。

1.2甲方应向乙方提供办理上述事项所需的所有文件、资料及相关信息，并确保其真实、准确、完整。

第二部分双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权随时了解委托事项的进展情况，并有权要求乙方提供相关书面材料；

（2）甲方应按照本合同约定支付代理费用，并承担因办理按揭贷款所产生的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等；

（3）甲方应确保其提供的文件、资料及相关信息的真实性、准确性、完整性，并承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实而产生的法律责任；

（4）甲方不得擅自变更委托事项或无故解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供办理委托事项所需的所有文件、资料及相关信息，并有权要求甲方支付约定的代理费用；

（2）乙方应勤勉尽责地处理委托事项，维护甲方的合法权益；

（3）乙方不得超越代理权限或从事任何可能损害甲方利益的行为，否则应承担相应的法律责任；

（4）乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况，并在完成委托事项后及时向甲方交付相关文件、资料及物品。

第三部分代理费用与支付方式

3.1代理费用：

甲方应向乙方支付代理费用人民币元（大写：）。

3.2代理费用支付方式：

甲方应于本合同签订之日起日内支付全部代理费用至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3若因办理按揭贷款过程中产生的额外费用，由甲方另行承担，乙方不承担任何费用。

第四部分违约责任

4.1若甲方未按时支付代理费用或未按约定提供相关文件、资料及相关信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。

4.2若乙方未按约定履行代理职责，导致委托事项无法完成或遭受损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

4.3因不可抗力因素或政策调整导致委托事项无法完成的，双方互不承担违约责任。

第五部分其他条款

5.1争议解决：

本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.2补充协议：

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.4合同份数：

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六部分合同的终止与解除

6.1本合同在以下情况下终止：

（1）委托事项全部完成；

（2）甲乙双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力或政策调整导致委托事项无法继续进行。

6.2本合同解除的条件：

（1）任何一方严重违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的；

（2）因一方的过错导致合同无法履行的。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

本合同仅为示范文本，具体内容应根据实际情况填写，甲乙双方应仔细阅读并确认无误后签字盖章。