2024办公楼物业服务合同.pdfVIP

4办楼合

202公物业服务同

合__

同编号：________

地址：

联系人：

联系电话：

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第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业面：平方米

1.3物业用途：

第二条物业管理服务内容

(1)物业设施设备维护保养；

(2)物业环境卫生清洁；

)业全；

(3物安保卫

(4)物业公共区域维修；

5物养

()业绿化护;

(6)物业消防安全；

(7)其他物业管理服务事项。

及，证的

2.2乙方应按照相关法律法规行业标准保物业管理服务

质量和水平。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

3.2合同期满前，双方如需续签，应提前个月协商达

成一致，并签订新的合同。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管埋服务费用为每月每平方米

元，按物业实际面计算。

4.2甲方应于每月的日前将应缴纳的物业管理费支付

给乙方。

4.3乙方应向甲方提供正规发票。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方签（字/盖章）：

日期：—年—月—日

乙方签（字/盖章）：

日期：—年—月—日

一、附件列表:

1.物业设施设备维护保养记录

2.环境卫生清洁服务记录

3.安全保卫工作记录

4.公共区域维修记录

5.绿化养护_11作记录

6.消防安全检查记录

7.其他物业管理服务事项记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付物业管理费

2.乙方未按约定提供物业管理服务

3.乙方提供的物业管理服务未达到约定质量标准

4.双方未按约定履行合同变更或解除程序

5.乙方未提供正规发票

三、法律名词及解释：

1.物业管理服务：指物业公司为业主提供的物业设施设备维护保养、

环境卫生清洁、安全保卫、公共区域维修、绿化养护、消防安全等服

务。

2.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

3.违约责任：指违约方应承担的合同解除、赔偿损失等法律后果。

4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付物业管理费：提醒甲方及时支付，协商制定

还款计划，必要时可依法追讨欠款。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：及