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2025年高端住宅安防方案合同协议

甲方（委托方/服务接受方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/授权代表：_______________

统一社会信用代码/身份证号：__________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（服务提供方）：

名称：_______________________________

法定代表人：_________________________

统一社会信用代码：___________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

鉴于甲方有意为其位于__________________________（以下简称“项目地址”）的住宅（以下简称“该住宅”）实施一套高端安防解决方案，并希望乙方提供相关的服务；乙方具有相应的资质和能力，愿意提供所述服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与安防方案

1.1甲方委托乙方为该住宅提供高端安防解决方案，包括但不限于物理安防系统、技术安防系统及智能化集成服务。

1.2具体服务内容包括：

（1）物理安防：设计、安装、调试和维护包括但不限于围墙/围栏系统、智能门禁系统（含智能门锁及控制主机）、可视对讲系统、周界防范系统（采用红外/微波/激光对射或同等技术）、防破坏报警器（安装于门窗位置）。

（2）技术安防：设计、安装、调试和维护包括但不限于高清网络摄像机（覆盖出入口、主要通道、阳台、重要室内区域等）、入侵报警系统（含主机、探测器及中心控制单元）、电子巡更系统（如需）及访客管理系统。

（3）智能化集成：提供安防系统与智能家居系统（如照明、空调等）的联动控制方案，实现通过移动终端APP远程监控、接收报警信息、查看实时视频、控制门禁及灯光等智能化功能。

（4）其他服务：根据甲方的具体需求，可能还包括安全咨询、制定个性化安防应急预案等。

1.3乙方应在收到甲方书面确认的安防需求清单后____日内，完成现场勘察工作。

1.4乙方应根据勘察结果及甲方需求，在____日内向甲方提交详细的安防系统设计方案，方案应包含但不限于系统架构图、设备详细清单（含品牌、型号、规格）、布线方案图、安装点位图及初步的美观性设计建议。

1.5甲方应在收到乙方提交的安防方案后____日内进行审核，并书面确认是否同意该方案。甲方书面确认的方案作为双方后续工作的依据。

第二条项目实施

2.1乙方根据双方确认的安防方案，负责该住宅安防系统的设计、设备采购、施工安装、系统调试及初步验收等工作。

2.2乙方应在方案确认后____日内，向甲方提交详细的施工组织计划，并获得甲方确认后方可开始施工。

2.3施工过程中，乙方应遵循国家、行业及地方相关建筑与安防工程规范标准，确保施工质量，并采取有效措施保护甲方的现有装修及财产。

2.4甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工便利条件，包括但不限于保证施工区域的电力供应接入、网络接口可用及其他乙方现场施工所需条件，并承担因此产生的费用（如电费、网络费等，若有）。

2.5隐蔽工程（如管线预埋等）施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。

2.6乙方应负责将所有安防设备按照设计方案要求进行安装固定，并完成系统线路的敷设与连接。

2.7系统安装完成后，乙方应进行全面的系统调试，包括各子系统功能测试、联动逻辑测试及系统整体稳定性测试，确保安防系统按设计要求正常运行。

2.8乙方应指派专业技术人员对甲方指定的使用人员（不少于____人）进行系统操作使用、日常简单维护、常见故障判断及紧急情况处理等方面的现场培训，并签署培训记录。培训应持续____小时以上，直至甲方人员能够熟练操作。

第三条设备与材料

3.1乙方承诺向甲方提供的所有安防设备均为原厂正品，符合国家及行业相关标准，具有完整的出厂合格证、质保书及三包凭证。

3.2设备品牌、型号、规格、技术参数等均应符合双方确认的安防方案中列明的内容。

3.3如甲方对部分非核心设备有特定品牌或型号要求，需提前书面告知乙方，并承担由此可能产生的额外费用。乙方应协商尽力满足，但最终选择以双方书面确认为准。

3.4施工所需辅材（如线缆、管材、固定件等）由乙方负责