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旅游度假项目投资合同（旅游专用）

合同编号：[填写合同编号]

甲方（投资方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码/身份证号]

乙方（项目方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码/营业执照号：[填写统一社会信用代码/营业执照号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投资乙方拥有的旅游度假项目（项目名称：[填写项目名称]，项目地点：[填写项目地点]）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概述

1.1本合同项下的旅游度假项目（以下简称“项目”）位于[填写项目具体地点]，项目性质为[填写项目性质，如度假村、主题公园、酒店集群等]，总占地面积约为[填写面积]平方米，总建筑面积约为[填写面积]平方米。

1.2项目当前状态为[填写项目当前状态，如规划阶段、在建工程（工期：[填写工期]）、已建成待投入运营等]。

1.3项目的主要功能区域包括[列举主要功能区域，如住宿区、餐饮区、娱乐区、运动区、商业区等]。

1.4项目的市场定位为[填写市场定位]，主要目标客群为[填写目标客群]，预期投资回收期为[填写投资回收期]年，主要运营模式为[填写运营模式]。

第二条投资内容与方式

2.1甲方决定对乙方拥有的上述旅游度假项目进行投资，投资总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。

2.2甲方的投资方式为[选择并填写投资方式，如货币出资、以[填写资产名称]作价出资等]。如选择货币出资，支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行[填写开户行名称]，账户名[填写账户名]，账号[填写账号]。

2.3甲方应于本合同生效之日起[填写天数]日内，将投资总额的全部款项支付至乙方指定的上述账户。

2.4投资金额的用途为[填写投资用途，如项目工程建设、设备购置、前期运营费用等]。

第三条投资权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：

(1)按照本合同约定收取投资回报；

(2)有权查阅与本项目相关的财务报告、会计账簿等资料（具体查阅方式及权限由双方另行约定或根据公司章程规定执行）；

(3)[如为股权投资，添加：有权按照其出资比例或合同约定参与项目公司股东会/董事会，行使相应的表决权]；

(4)有权要求乙方定期（如每年）提供项目运营报告和财务报告；

(5)在不违反法律法规和公司利益的前提下，有权转让其在项目中的投资份额，但需提前[填写天数]日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；

(6)项目清算时，有权按照其投资比例或合同约定参与剩余财产的分配。

3.1.2甲方的义务：

(1)按照本合同第二条约定的金额和方式，按时足额支付投资款项；

(2)对在本合同履行过程中了解的乙方的商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(3)遵守国家有关法律法规及本合同约定的其他事项。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：

(1)按照本合同约定使用甲方投入的投资款项；

(2)按照本合同约定向甲方支付投资回报；

(3)负责项目的整体开发、建设（如适用）和运营管理；

(4)保证项目按照批准的规划进行建设和运营；

(5)定期向甲方提供项目运营报告和财务报告；

(6)依法维护甲方的投资权益。

3.2.2乙方的义务：

(1)按照本合同第二条约定的用途使用甲方投入的投资款项，不得挪作他用；

(2)确保项目按照[填写相关批准文件名称，如规划许可证、环评批复等]的要求建设（如适用）和运营；

(3)按照本合同约定的投资回报计算方法和支付时间，向甲方支付投资回报；

(4)负责处理项目运营过程中产生的各项税费；

(5)保证甲方的投资本金安全，如因乙方原因导致甲方投资本金受损，乙方应承担赔偿责任；

(6)对在本合同履行过程中了解的甲方的商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(7)[如为股权投资，添加：保证按照公司章程的规定行使股东权利，履行股东义务]。

第四条投资回报机制

4.1投资回报形式：本