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2025年北京合法个人房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于北京市区街道路号的房屋（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房产的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区街道路号，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状及附属设施、设备以本合同签订时的实际情况为准。

1.2乙方已对租赁房产及其周围环境进行了充分了解，并确认租赁房产的现状及设施设备符合其承租要求。

第二条租金及支付方式

2.1甲乙双方约定，租赁房产的月租金为人民币元（大写：__仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

2.2租金支付方式为：□银行转账□支付宝□微信□现金。

银行账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条押金及管理费

3.1乙方需支付人民币元（大写：仟佰拾元整）作为房屋租赁押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。

3.2乙方需支付物业管理费、供暖费、燃气费等与租赁房产相关的费用，具体标准为：物业管理费元/月，供暖费元/年，燃气费元/月。上述费用由乙方直接支付给相关服务提供方，甲方不承担支付责任。

第四条租赁期限

4.1双方约定的租赁期限为年，自年月日开始，至年月日结束。

4.2如乙方希望在租赁期满后继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方在协商一致的基础上，可另行签订书面租赁合同。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施、设备，不得进行任何违法、违规或不合理的行为，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

5.2甲方有义务定期检查租赁房产的设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求。紧急情况下，甲方应于接到通知后小时内到达现场进行处理，否则由此产生的后果由甲方承担。

5.3乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并向相关部门报备，费用由乙方自理。合同终止时，可移动的装修部分归乙方所有，不可移动部分归甲方所有。

第六条房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租或分租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方如需出售租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第七条合同的解除和终止

7.1双方协商一致