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2025年按揭购买房产的委托代理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

受托人（以下简称“乙方”）：

公司名称：

法定代表人：

营业执照号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拟通过按揭贷款方式购买房产，并需委托乙方代理相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理以下事项：

寻找符合甲方需求的房产房源；

协助甲方与卖方进行价格谈判并签订房屋买卖合同；

协助甲方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于提交贷款申请、准备贷款所需材料、与银行或其他金融机构进行沟通；

协助甲方办理房产过户及转移登记手续；

协助甲方完成房产交付，并处理相关后续事宜。

第二条委托期限

本合同的委托代理期限为自合同签订之日起至年月日止。若在委托期限内未能完成委托事项，双方可协商延长委托期限。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供办理委托事项所需的所有文件和信息，并保证其真实、准确、完整；

甲方应按乙方的要求支付相关费用，并履行合同约定的其他义务；

甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的建议或要求；

甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非事先取得乙方的书面同意；

甲方应按时配合乙方完成委托事项所需的相关手续，并提供必要的协助。

乙方的权利与义务

乙方应勤勉尽责地代理甲方的委托事项，维护甲方的合法权益；

乙方有权要求甲方提供办理委托事项所需的文件和信息，并有权要求甲方支付相关费用；

乙方应按合同约定完成委托事项，并向甲方报告进展情况；

乙方不得将本合同项下的代理事项转委托给第三方，除非事先取得甲方的书面同意；

乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，并承担因乙方过错导致的相应责任。

第四条费用及支付方式

服务费：乙方收取的服务费为人民币元（大写：元整）。该费用应于年月日支付至乙方指定账户。

账户名称：

开户银行：

账号：

代办服务费：若乙方代为办理按揭贷款、房产过户等相关手续，所产生的代办服务费由乙方收取，具体费用为人民币元（大写：元整），由甲方于年月日支付。

其他费用：在代理过程中，可能产生相关费用，如评估费、公证费、印花税等，均由甲方承担，乙方代为支付后凭有效票据向甲方报销。

第五条违约责任

若甲方未按合同约定支付服务费或代办服务费，乙方有权暂停代理工作，直至甲方支付所有应付费用。若甲方在乙方书面通知后个工作日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的%。

若乙方因自身原因未能按合同约定完成委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失，但不包括甲方可能获得的预期利益。

若因甲方的原因导致合同无法履行或委托事项无法完成，甲方仍需支付已约定的服务费，且乙方不承担任何责任。

第六条合同的变更和解除

本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在委托期限内，若甲方单方面解除合同，需提前个工作日通知乙方，并支付已产生的相关费用。若甲方未支付相关费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分的费用并承担违约责任。

第七条争议解决

若因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双