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2025南京租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于二〇二五年月日在江苏省南京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且在租赁期间不会发生任何权属纠纷。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方需要改变房屋用途，应当事前向相关部门申请批准，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

第五条押金

押金数额：人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏修复、拖欠租金及费用等。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应当按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方应当履行房屋的维修义务，因房屋本身的质量问题或正常损耗导致的维修费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应当爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途。

乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等各项费用。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，并由乙方自行向相关部门缴纳。

物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。

其他费用：。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

乙方擅自改变房屋用途；

乙方擅自转租或转借房屋；

乙方拖欠租金超过日；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用；

甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方生活。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方补足拖欠的租金。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有