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2025广州个人租房合同协议范本

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。

甲方收款账号：

开户行：

账户名称：

第四条押金

乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或家具，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意调整房屋用途或改变房屋结构。

甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方的正常生活。

甲方应按约定时间将押金退还乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、宽带费等使用该房屋所产生的各项费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条房屋的维修与维护

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并协助处理。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

若甲方违约导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还全部已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方违约导致甲方房屋受损或无法收回房屋，乙方可没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。