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2025民间简易租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（具体描述租赁物，如房屋、土地、设备等）。以下简称为“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（如房产证、土地证等）。

1.3乙方承租租赁物的用途为：（如居住、商业办公等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年（或个月）。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同。若未续签，乙方应按期腾退租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为：元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期支付时间为。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：（账户名称：，银行：，账号：）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时腾退租赁物，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按照约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时要求乙方改正或终止合同。

5.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或收回租赁物。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

5.5乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.6乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.7乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻权人的合法权益。

第六条维修责任

6.1租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非因租赁物的结构问题或不可抗力导致损坏。

6.2租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.3若乙方发现租赁物有损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

第七条合同的续租、变更与终止

7.1合同续租：如乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式提出，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

7.2合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.3合同终止：

7.3.1租赁期届满自动终止。

7.3.2一方违约导致合同终止。

7.3.3双方协商一致终止。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按%的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

8.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币元