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老旧小区电梯加装成本分析及控制策略

目录

一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.4论文结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

二、老旧小区电梯加装现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1老旧小区电梯现状概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.1.1老旧小区电梯数量与分布．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.1.2老旧小区电梯运行状况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2电梯加装需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.2.1居民需求调研．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.2.2相关政策解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.3电梯加装面临的挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.3.1技术难题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

2.3.2经济压力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.3.3实施障碍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

三、老旧小区电梯加装成本构成分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.1直接成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

3.1.1土建工程费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

3.1.2设备购置费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.1.3安装工程费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

3.1.4设计及监理费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

3.2间接成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.2.1场地租赁费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

3.2.2交通物流费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

3.2.3环保施工费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60

3.3其他费用分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63

3.3.1检验及验收费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64

3.3.2民主决策费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66

3.3.3运营维护费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

四、老旧小区电梯加装成本影响因素分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69

4.1物理因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70

4.1.1建筑结构限制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72

4.1.2占用地形条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73

4.1.3设备选型影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75

4.2经济因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78

4.2.1当地经济水平．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．