常州2025年度写字楼租赁合同范本与操作指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025年度写字楼租赁合同范本与操作指南

甲方（出租方）：

全称：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

住所：__________________

乙方（承租方）：

全称：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

住所：__________________

鉴于：

甲方是位于常州____街道____号____栋的写字楼的合法出租人，乙方有意租赁该写字楼进行经营或办公使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物为位于常州____街道____号____栋____室写字楼，建筑面积为____平方米，具体房间结构、布局等详见附图。

1.2租赁物现状及权属已向乙方明示，甲方保证拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，甲方不得无故拒绝。续租期限和条件双方另行协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月每平方米____元人民币，总计每月租金为____元人民币。

3.2乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为人民币，乙方不得以任何理由抵扣租金。

第四条交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并签署验收单。

第五条修缮与维护

5.1租赁期内，甲方应保持租赁物处于良好状态，乙方有责任保持租赁物的合理使用和合理维护。

5.2租赁期满前，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

第六条使用与管理

6.1乙方应合法使用租赁物，不得进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中应遵守甲方制定的相关管理规定。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

第八条合同解除

8.1合同双方经协商一致，可以解除本合同。

8.2在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；

（2）乙方严重违反本合同约定；

（3）法律法规规定的其他情况。

第九条争议解决

9.1合同双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条签署

甲方法定代表人（或授权代表）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方法定代表人（或授权代表）：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：____年____月____日

附则

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。