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商业空间租赁合同之办公空间

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（以下简称甲方）：_________________

1.2.2承租方（以下简称乙方）：_________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同于____地签订。

1.5合同有效期

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同租赁物

1.6.1租赁物：位于____市____区____路____号____室的办公空间。

1.6.2租赁物面积：____平方米。

1.6.3租赁物结构：____层____室。

第二章租赁物概况

2.1租赁物用途

乙方租赁该办公空间仅用于____用途。

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物现状：租赁物交付时，甲方应保证租赁物符合本合同约定的使用条件和标准。

2.2.2租赁物设施：租赁物内应配备____等设施。

第三章租赁费用及支付

3.1租金

3.1.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2押金

3.2.1押金金额：乙方需支付人民币____元作为押金。

3.2.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第四章租赁期限及变更

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限的延长：经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.2.2租赁期限的缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。

第五章租赁物维护与使用

5.1租赁物维护

5.1.1甲方责任：甲方应保证租赁物在租赁期间的安全、整洁和适宜乙方使用。

5.1.2乙方责任：乙方应爱护租赁物，不得随意改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物使用

5.2.1乙方使用：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2.2使用限制：乙方在使用租赁物时，不得损害他人的合法权益。

5.3维修责任

5.3.1甲方维修：租赁物在正常使用情况下，甲方应负责维修保养。

5.3.2乙方维修：因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.4租赁物退租

5.4.1退租通知：乙方应在租赁期满前____日向甲方发出退租通知。

5.4.2退租条件：租赁期满，且乙方无违约行为，租赁物符合退租条件时，乙方可以退租。

5.5租赁物检查

5.5.1检查时间：租赁期满或合同终止时，甲乙双方应共同对租赁物进行检查。

5.5.2检查结果：检查结果作为租赁物退租的依据。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，保证乙方遵守合同约定。

6.1.2甲方有权在合同期内，根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证租赁物符合国家安全生产标准和环境保护要求。

6.2.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期内，使用租赁物进行约定的经营活动。

7.1.2乙方有权要求甲方在合同期内保持租赁物的完好状态。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

7.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。

第八章租赁物保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应负责投保火灾保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2乙方应在租赁期内，自行投保财产保险和责任保险。

8.2保险赔偿

8.2.1发生保险后，乙方应及时通知甲方和保险公司。

8.2.2保险赔偿金应首先用于修复租赁物的损坏部分。

第九章租赁物转租与转借

9.1转租规定

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

9.1.2如经甲方同意，乙方转租或转借他人使用租赁物，乙方仍需承担本合同项下的所有责任。

9.2转借规定

9.2.1乙方不得擅自将租赁物转借给他人使用。

9.2.2如乙方违反转借规定，甲方有权解除合同。

第十章合同终止

10.1合同终止条件

10.1.1租赁期满，双方同意终止合同。

10.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同终止程序

10.2.1合同终止前，乙方应将租赁物清理完毕，并将租赁物交还甲方。

10.2.2双方应在