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2025关于租赁合同的概念

租赁合同

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于出租人愿意将拥有的租赁物出租给承租人使用，承租人同意按照本合同的条款和条件承租所述租赁物，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条租赁物描述

出租人同意将位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给承租人。租赁物的详细情况如下：

类型：（如：商铺、办公楼、仓库等）

面积：平方米

用途：（如：商业、办公、仓储等）

附属设施：

出租人保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方同意在租赁期届满后，如无特殊约定或协商一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

承租人应向出租人支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应提前日支付。

承租人应支付的租金应当汇至出租人指定的银行账户：

银行名称：

账户名称：

账号：

第四条双方权利义务

出租人的权利义务：

出租人应按照本合同约定，按时将租赁物交付承租人使用。

出租人应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的完整性。

出租人不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或以其他方式影响承租人的正常使用。

承租人的权利义务：

承租人应按照本合同约定支付租金及相关费用。

承租人应妥善使用租赁物，并在租赁期间内承担维修保养责任，费用由承租人自理。

承租人不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险物品或从事有损租赁物安全的活动。

承租人不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需改变用途，需事先征得出租人书面同意。

第五条押金条款

承租人应于签订本合同之日向出租人支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保承租人履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若承租人无违约行为，出租人应于日内将押金无息退还承租人。

若承租人在租赁期间内发生违约行为，出租人有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向承租人追偿。

第六条转租事宜

承租人不得在未获得出租人书面同意的情况下将租赁物转租给第三方。如承租人擅自转租，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿造成的损失。

第七条合同续签与终止

双方同意在租赁期届满前日，就合同续签事宜进行协商。如协商一致，应签订书面续租协议。

在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算。

第八条违约责任

承租人未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，应向出租人支付违约金，违约金为元或租金总额的%（以较高者为准）。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿导致的损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订书