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2025年最新租房合同简易模板

租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，并签订书面补充协议。续租期间的租金及其他条款以补充协议为准。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（按月/季度/半年支付），首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履约保证金。押金应于本合同签订之日起日内支付。

4.2本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认其处于良好状态。

5.2乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并承担因使用不当导致的维修费用。

第六条房屋的使用与维护

6.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护，因自然老化或正常磨损除外。如房屋需要维修，甲方应收到乙方通知后日内进行修复。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设备。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

6.3房屋的水、电、燃气、取暖、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

第七条变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

7.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金或要求乙方赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合