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2025版家电配套住宅租赁合同样本

家电配套住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的家电配套住宅，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方同意承租该住宅，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的住宅位于（城市/地区）（具体地址），具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证书或房产证为准）。

1.2该住宅已完成装修并配备必要的家电设备，具体家电清单详见本合同附件一。

1.3乙方承租该住宅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3任何一方未履行续租程序，视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信支付等），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，协商不成的，本合同自动终止。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于及时支付租金、合理使用租赁物及家电设备等。

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物及家电设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

4.4如乙方在租赁期间违反合同约定或造成租赁物及家电设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及大型设施的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方负责租赁物内部的日常维护及家电设备的正常使用，如因乙方使用不当导致家电设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.3乙方如发现租赁物或家电设备存在安全隐患或故障，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.4因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督。

6.2甲方应保证租赁物及家电设备的安全性，并在乙方提出合理要求时提供必要的协助。

6.3甲方不得在租赁期间擅自增加租金或提高其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁物及家电设备，并享有安静的居住或办公环境。

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.6乙方应合理使用租赁物及家电设备，不得进行任何可能危及租赁物安全或损坏设备的行为。

6.7乙方不得在租赁期间擅自转租、转借或改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条合同的变更与解除

7.