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仓储租赁合同（仓储设施专用）

甲方（出租方）：_________，地址：_________，统一社会信用代码：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，地址：_________，统一社会信用代码：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的仓储设施（以下简称“租赁物”），乙方需要租赁该仓储设施用于货物仓储目的。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于_________（具体地址），包括但不限于_________（具体描述租赁物的范围、类型、面积、结构、设施状况等，如：编号为X的钢结构仓库X区X号库房，总面积为_________平方米，层高_________米，配备货架_________组，消防设施有_________，安防系统有_________等）。

1.2租赁物的所有权属于甲方。

1.3甲方应于本合同生效之日起_________日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前_________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期满或合同因其他原因终止后，乙方应按约定返还租赁物。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按月租金的_________%向甲方支付滞纳金，但最长不超过_________元。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁期间，应向甲方支付租金。租金为每月每平方米_________元（或按其他方式约定），总计每月_________元（大写：_________元整）。租金包含/不包含（选择一项）税费。

3.2支付周期：租金按月支付，于每月_________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方以下指定账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的_________%/日向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物的使用与保管

4.1乙方仅能将租赁物用于存放约定范围内的货物，不得擅自改变租赁物的用途，不得存放危险品、违禁品或法律法规禁止存放的物品。

4.2乙方应负责其存放货物的验收、保管、维护、装卸、保险等全部责任，并确保其人员和货物在仓储期间的安全。乙方应遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库管理、安全操作规程等。

4.3乙方应保持库内及周边的清洁卫生，不得在租赁物内堆放杂物或进行影响甲方正常使用的活动。

4.4乙方不得擅自对租赁物进行改造、维修或增设附属设施。如确需改变租赁物现状，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.5乙方应负责管理其进入仓库的人员和车辆，遵守甲方的出入管理规定。对因乙方人员或车辆造成的租赁物或其他财产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其合法拥有租赁物的所有权，并保证租赁物能够满足乙方进行货物仓储的基本要求。

5.2甲方应保证租赁物符合国家关于消防、安全等方面的规定，并负责提供必要的安防、消防等设施，并定期进行维护、保养。

5.3甲方有权在合理时间内对租赁物进行必要的检查（如消防、安全检查），但应提前通知乙方，并配合乙方的正常仓储活动。

5.4甲方应确保租赁物所必需的水、电等能源供应正常（水、电费由_________方承担，请明确）。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方享有在租赁期内按照本合同约定使用租赁物的权利。

6.2乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

6.3乙方应遵守国家及地方有关仓储管理的法律、法规和规章。

6.4乙方应负责其存放货物的保险，建议乙方购买货物仓储险，以保障货物安全。如因乙方货物原因造成租赁物或其他财产损失，由乙方承担全部责任。

6.5乙方应负责租赁物内的货物损耗，除自然损耗或甲方原因外，乙方应承担因保管不善造成的货物损失。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时交付符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付月租金_______