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建筑节能服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（节能服务需求方）：____________________

地址：______________________________________

联系人：____________职务：____________

乙方（节能服务提供方）：____________________

地址：______________________________________

联系人：____________职务：____________

双方依据相关法律法规，经平等协商，就甲方指定建筑的节能改造及相关技术服务达成协议。

（二）合同标的与服务范围

乙方为甲方位于____________________（下称“目标建筑”）提供以下节能技术服务：

节能审计与方案设计：包括能源消耗诊断、节能潜力分析及定制化改造方案。

节能工程实施：涵盖照明系统优化、暖通空调系统调控、围护结构改造及可再生能源应用。

能效监测系统建设：安装数据采集设备，建立实时能效管理平台。

持续维护与优化：提供为期____年的系统运维、数据分析及节能策略动态调整服务。

二、合同条款

（一）双方权利与义务

甲方义务：提供完整建筑图纸及历史能耗数据；确保施工场地无障碍；按约支付服务费用；配合乙方完成节能效果验证。

乙方义务：确保方案符合国家建筑节能标准；采用合格设备与材料；保障施工安全与质量；定期向甲方提交能效报告；就系统操作提供培训。

（二）节能目标与验证

基准能耗确定：以改造前____年同期平均能耗数据为基准（附件一）。

节能率承诺：乙方承诺改造后年度综合能耗降低不低于____%。

测量与验证：采用国际认可的IPMVP方案进行节能量核查，由双方共同委托第三方机构（_________）于每年__月底前出具认证报告。

（三）服务费用与支付

模式一（节能效益分享）：甲方分享首年节能效益的_%，次年_%，持续____年。

模式二（总额支付）：合同总价__________元（大写：____________________），分三期支付：合同生效付_%，竣工验收付_%，节能目标达成付____%。

（注：双方需在签署时选择单一模式并签字确认）

（四）设备产权与运维

改造新增设备在质保期内由乙方负责维修；质保期后产权归甲方所有。

智能监测系统软硬件所有权永久归属甲方，乙方享有____年免费数据端口使用权。

（五）保密条款

双方应对获取的商业秘密及技术数据保密，保密义务持续至合同终止后____年。涉及能耗数据仅限用于本合同履行目的。

三、违约责任

（一）逾期责任

任一方延迟履行义务超_日的，每日按合同总额_‰支付违约金。乙方未达承诺节能率时，按差额比例退还相应服务费。

（二）重大违约

乙方施工导致建筑安全事故，应承担全部修复费用及直接经济损失。甲方无正当理由拒付费用超____日，乙方有权终止服务并追索欠款。

四、争议解决

因本合同产生争议应优先协商。协商未果的，提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局结果。

五、合同生效与终止

（一）生效条件

自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

合同有效期至节能服务保证期届满之日止（____年__月__日）。

（二）终止情形

双方书面协议终止；不可抗力持续____日致合同无法履行；一方破产清算；乙方连续两年未达成节能目标。

六、签署页

甲方：____________________

签署人：__________（职位：__________）

（签署日期：____年__月__日）

乙方：____________________

签署人：__________（职位：__________）

（签署日期：____年__月__日）

（注：附件目录应列明：附件一基准能耗数据表、附件二技术方案书、附件三设备清单。具体附件内容由双方另行签署确认。）