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消防工程监理细则与操作指南

前言

消防工程作为建筑工程中保障生命财产安全的关键组成部分，其施工质量直接关系到建筑投入使用后的消防安全性能。监理工作在消防工程建设全过程中扮演着至关重要的角色，肩负着质量控制、进度协调、安全监督的重任。本细则与操作指南旨在为消防工程监理人员提供一套系统、专业、可操作的工作指引，确保监理工作的规范化、标准化，从而有效保障消防工程质量，杜绝消防安全隐患。

一、总则

1.1编制依据

本细则与指南的编制，严格遵循国家现行的法律法规、技术标准、规范以及相关的设计文件和合同约定。主要依据包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及各类现行有效的建筑设计防火规范、消防设施通用规范、施工及验收规范等。监理工作开展前，监理人员必须熟悉并掌握这些法规与标准的最新版本及具体要求。

1.2适用范围

本指南适用于各类新建、改建、扩建建筑工程中消防设施的施工阶段监理工作，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门及防火卷帘等防火分隔设施、气体灭火系统、泡沫灭火系统等的安装、调试与验收监理。

1.3监理工作基本要求

监理人员应本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真履行监理职责。在工作中，需坚持以事实为依据，以规范为准绳，对消防工程的施工质量进行全过程、全方位的监督与控制，确保工程质量达到设计及规范要求，并顺利通过消防验收。

二、施工准备阶段监理工作

2.1图纸会审与设计交底

监理工程师应在施工前组织或参与消防工程图纸会审。重点审查设计图纸是否符合现行消防法规和技术标准的要求，各系统设计是否合理、安全可靠，与土建、装饰、机电等相关专业图纸是否存在矛盾或衔接不当之处。对会审中发现的问题，应及时向设计单位提出书面意见，督促设计单位进行修改和完善。图纸会审记录应由各方签字确认。

设计交底时，监理工程师应督促设计单位向施工单位详细说明设计意图、技术要点、施工难点及注意事项，解答施工单位提出的疑问，确保施工单位准确理解设计文件。

2.2施工组织设计（方案）审查

监理工程师应严格审查施工单位提交的消防工程施工组织设计或专项施工方案。审查内容包括：施工部署是否合理，施工顺序是否符合逻辑，施工方法是否先进可行，劳动力、材料、机械设备等资源配置是否满足施工需要，进度计划是否科学合理，质量保证措施和安全技术措施是否得力，尤其是针对关键部位、特殊工序的专项技术措施是否到位。对审查不合格的，应要求施工单位进行修改后重新报审。

2.3施工单位资质及人员资格审查

监理工程师需核查施工单位的消防设施工程专业承包资质等级是否与本工程规模相适应，安全生产许可证是否在有效期内。同时，要审查项目管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等）是否具备相应资格，特种作业人员（如焊工、电工、消防系统调试人员等）是否持有有效的特种作业操作资格证书，并确保人证相符。

2.4施工现场及技术准备检查

监理工程师应检查施工现场是否具备开工条件，如施工临时用水、用电是否接通，材料堆放场地是否平整、硬化，消防器材是否配备到位等。同时，检查施工单位是否已完成技术交底工作，施工人员是否已熟悉施工图纸和操作规程。

2.5原材料、半成品及构配件进场验收

这是确保工程质量的第一道关口。监理工程师应严格执行材料进场验收制度。

*查验资料：要求施工单位提供材料的出厂合格证、质量检验报告、型式检验报告（针对特定产品）、认证证书（如CCC认证）等资料，并核对其真实性、有效性及与设计要求的符合性。

*外观检查：对进场材料的品种、规格、型号、色泽、外观质量等进行直观检查，不得有破损、变形、锈蚀、涂层脱落等缺陷。

*抽样送检：对于国家或规范规定必须进行见证取样送检的材料（如管材、阀门、电线电缆、喷头、报警阀组、消防水泵、应急灯具等），监理工程师应监督施工单位按规定批次和数量进行取样，并送往具有相应资质的检测机构进行检验。只有经检验合格的材料方可用于工程。

*不合格处理：对验收不合格的材料，监理工程师应签发监理通知单，要求施工单位立即清退出场，并做好记录。

三、施工过程监理与质量控制

3.1隐蔽工程验收

隐蔽工程是指完工后将被后续工序覆盖或隐蔽的工程部位，其质量直接影响整个系统的安全运行。监理工程师必须严格把关：

*验收程序：施工单位完成隐蔽工程施工并自检合格后，应提前通知监理工程师进行验收。

*验收内容：如管道的埋地敷设、吊顶内管线安装、墙体暗敷管线、设备基础预埋件等。重点检查其安装位置、标高、坡度、连接方式、固定措施、防腐处理、接地（接零）情况等是否符合设计及规范要求。

*验收