2025经济适用房买卖合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025经济适用房买卖合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）签订：

甲方（卖方）：

（身份证号/统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

（身份证号/统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为经济适用房的所有权人，乙方拟购买甲方拥有的经济适用房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就经济适用房买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的座落于市区路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证编号：

房屋性质：经济适用房

建筑面积：平方米

房屋用途：住宅

房屋结构：

用地性质：

甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制转让情形。

第二条房屋成交价格

双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地出让金、维修基金、契税等。

第三条房款支付方式

乙方应按下列方式支付购房款：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

余款人民币元（大写：元整）应于该房屋权属转移登记完成并交付给乙方之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

甲方收取房款后，应向乙方出具收据或发票。

第四条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，即该房屋的现状符合本合同约定的条件。

交付时，甲方应向乙方提供下列文件：

房屋所有权证

该房屋的维修基金凭证

该房屋已缴纳的相关费用凭证（包括但不限于水、电、燃气、暖气等）

乙方在接收该房屋时应自行对该房屋进行检查，如有损坏或不符合约定的条件，应在交付当日以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决。

第五条权属转移登记

甲乙双方应共同配合，于该房屋交付后日内向当地房地产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。

在办理权属转移登记过程中，如因甲方原因导致无法按时办理登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

权属转移登记所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，且不存在任何权利限制或纠纷。

（2）甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋并办理权属转移登记手续。

（3）甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、暖气等相关设施的过户手续。

乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关费用。

（3）乙方在接收该房屋后，应合理使用该房屋及配套设施，不得进行损坏房屋结构或设施的行为。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。

甲方未按期交付该房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收取购房款的‰向乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可以解除。解除合同的书面通知应送交对方，合同自通知送达之日解除。

如因政府部门政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方