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2025河畔土地租赁投资合同样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
鉴于：
甲方为合法的土地所有权人，拥有位于（以下简称“租赁地块”）的土地使用权；乙方为有意租赁该地块进行投资开发的公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁地块的使用权达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于的租赁地块（以下简称“租赁地块”）的使用权出租给乙方，用于（具体用途）。租赁地块面积为平方米，详细面积以政府相关部门登记的面积为准。
1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁地块，并不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜，经协商一致后签订书面续租协议。
2.3租赁期限届满或提前终止时，双方应按照本合同约定办理交接手续，乙方应将租赁地块恢复至原状或双方另行协商后的状态。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（年/季度）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
3.4任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式。
第四条土地用途与限制
4.1乙方承租租赁地块后，应仅用于（具体用途）及相关配套设施建设，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他用途。
4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得进行违法活动，不得损害租赁地块及周边环境。
4.3乙方可依法对租赁地块进行合理利用，包括但不限于土地开发、设施建设等，但应确保符合相关法律法规及规划要求。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保其出租的土地使用权合法有效，并协助乙方办理相关租赁手续。
5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.1.3甲方应按时提供租赁地块，并确保其不受第三人主张权利或其他权利瑕疵。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁地块，并享有对该地块的收益权。
5.2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间内租赁地块的维护、修缮及相关费用。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害租赁地块及周边环境。
5.2.4乙方不得将租赁地块转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意不得将租赁地块用于其他用途。
第六条租赁地块的交付与收回
6.1甲方应于年月日前将租赁地块交付乙方使用。
6.2交付时，双方应共同确认租赁地块的现状，并签署《交付确认书》。
6.3租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁地块恢复至原状或双方另行协商后的状态，并在个工作日内将其清理完毕并交还甲方。
6.4如乙方未按期交还租赁地块或未恢复原状，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。
第七条提前终止
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