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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同（含租赁用途变更）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺的用途为：____________________

5.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行。

七、维修责任

（1）因不可抗力造成的损失；

（2）因甲方原因造成的损失。

7.2乙方在维修过程中，应尽量减少对商铺正常使用的影响。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________