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2025超市转让的合同范本

合同编号：

甲方（转让方）：（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（受让方）：（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的超市（以下简称“转让标的”）的所有权及相关权益，并有意将该超市整体转让给乙方；乙方经充分了解并愿意受让该超市，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的超市，包括但不限于以下资产和权益，全部转让给乙方：

不动产：超市所在的建筑物及其附属设施（具体以不动产权证书为准）。

动产：超市内的所有设备、器具、存货及其他可移动财产（具体以清单为准）。

无形资产：超市的营业执照、经营许可、商标使用权、会员权益及其他相关无形资产。

其他权益：与超市经营相关的所有合同权利及义务（具体以现有状态为准）。

1.2转让标的的具体内容详见本合同附件一《转让资产清单》。清单中的所有资产均属于本合同约定的转让范围，双方签字确认后具有法律效力。

第二条转让条件和方式

2.1本合同项下的超市转让为整体转让，甲方不得以任何理由要求分割或变更转让内容。

2.2转让方式为一次性买断，乙方按本合同约定支付转让价款后，甲方应当协助乙方完成所有相关手续的办理，包括但不限于不动产权过户、经营许可变更等。

2.3转让完成后，乙方享有转让标的的所有权及相关权益，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常经营活动。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让总价款为人民币元（大写：元整），具体价格已综合考虑转让标的的现状、市场价值及相关费用。

3.2乙方可选择以下支付方式之一：

一次性支付：乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部转让价款。

分期支付：首期支付人民币元，剩余款项于年月日前付清。分期支付的，双方需另行签订《分期付款协议》，作为本合同的补充协议。

3.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应配合乙方完成转让标的的交付及相关手续的办理。

甲方应确保转让标的在转让时不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承担由此产生的全部责任。

甲方应向乙方提供所有与转让标的相关的历史经营资料、账务记录及其他文件资料。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付转让价款。

乙方应合法经营，遵守相关法律法规及转让标的所在地区的经营规范。

乙方在经营过程中产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、税费等）由乙方自行承担。

第五条转让标的的交付

5.1甲方应于年月日前完成转让标的的交付，并签署《交付确认书》。交付时，双方应共同清点并确认转让资产的完整性。

5.2交付前，甲方应结清所有与转让标的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。如存在未结清的费用，甲方应向乙方提供相关支付凭证或直接支付。

5.3交付后，转让标的的所有风险责任由乙方承担。

第六条权利义务的承继与变更

6.1本合同签订后，乙方即成为转让标的的所有者，享有与转让标的相关的全部权利及权益。

6.2本合同签订前，甲方与转让标的相关的所有债务、纠纷及责任由甲方自行承担，乙方不承担任何连带责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。

8.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

8.3违约方应承担的损失包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等合理费用。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让标所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事