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2025旅游酒店管理协议

鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）的财产所有权或经营管理权；

鉴于乙方拥有丰富的酒店管理经验、专业团队和完善的酒店管理体系；

为明确双方在酒店管理合作中的权利与义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“酒店”是指位于[酒店地址]的[酒店名称]，包括但不限于酒店建筑物、土地、设施设备、装修、家具、器具等。

1.2本协议所称“管理费”是指乙方依据本协议约定对酒店进行管理服务而应获得的报酬。

1.3本协议所称“营业收入”是指酒店在经营过程中产生的各项收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、康乐收入、商品销售收入等。

1.4本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

第二条合同期限

2.1本协议有效期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2本协议期满前[]个月，如双方均有续约意愿，可另行协商签订续约协议。续约条件由双方另行约定。

第三条管理范围

3.1乙方负责酒店全面经营管理，包括但不限于前厅部、客房部、餐饮部、康乐部、工程部、保安部、人力资源部等部门的运营管理。

3.2乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，制定并实施酒店的经营计划、财务预算、服务标准、工作流程等。

3.3乙方应建立完善的酒店管理体系，包括但不限于人力资源管理、财务管理、市场营销、客户关系管理、质量控制、安全管理等体系。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方的权利：

(a)享有酒店资产的收益权；

(b)对乙方的经营管理进行监督，并有权要求乙方按照本协议约定和行业标准履行义务；

(c)审查乙方的经营计划和预算，并批准重大投资；

(d)获得乙方提供的定期经营报告和财务报告；

(e)根据酒店发展需要，对酒店进行改造或扩建，并要求乙方配合。

4.1.2甲方的义务：

(a)按照本协议约定向乙方提供酒店资产的使用权，并保证酒店资产处于良好状态；

(b)按照本协议约定按时足额支付管理费；

(c)配合乙方进行酒店经营管理，提供必要的信息和支持；

(d)负责酒店资产的保险，并通知乙方相关保险信息；

(e)不得擅自改变酒店的品牌形象和经营方向，除非双方另行协商一致。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方的权利：

(a)享有按照本协议约定收取管理费的权利；

(b)对酒店的经营管理人员进行管理、培训和使用；

(c)获得甲方必要的支持和配合，以保障酒店经营管理活动的顺利进行；

(d)定期向甲方报告酒店的经营情况和财务状况；

(e)依据酒店经营状况，提出合理的改造或扩建建议。

4.2.2乙方的义务：

(a)按照本协议约定和行业标准，制定并实施酒店的经营计划、财务预算、服务标准、工作流程等，并保证酒店经营管理的专业性、规范性和效益性；

(b)建立健全酒店的各项管理制度，并确保制度的有效执行；

(c)严格控制酒店的成本费用，提高酒店的盈利能力；

(d)加强酒店的服务质量管理，提升客户满意度；

(e)建立完善的酒店安全管理体系，确保酒店安全运营；

(f)按照本协议约定向甲方提供定期经营报告和财务报告；

(g)保护甲方的合法权益，维护酒店的良好声誉。

第五条管理费及支付方式

5.1管理费计算方式：本协议的管理费采用[]方式计算，具体为[]。

5.2支付时间：管理费按[]支付，具体为[]。

5.3支付方式：甲方应将管理费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：[乙方名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

5.4乙方应在收到管理费后[]日内向甲方提供相应的收款凭证。

第六条营业收入及分成

6.1酒店的客房收入、餐饮收入、会议收入、康乐收入、商品销售收入等属于酒店营业收入。

6.2对于酒店营业收入，双方采用[]方式处理，具体为[]。

6.3如采用分成方式，分成比例及计算方法如下：[]。

第七条财务管理

7.1酒店采用[]会计制度进行核算。

7.2乙方应于每月[]日向甲方提供上一个月的财务报表