工程竣工验收证明书.docxVIP

工程竣工验收证明书

一、工程竣工验收证明书的核心作用与法律地位

工程竣工验收证明书，作为工程验收合格的直接凭证，承载着多重核心功能。它首先是工程符合设计文件、国家现行施工质量验收规范及合同约定要求的法定证明，是建设单位办理工程竣工结算、固定资产移交、权属登记的必备依据。其次，它明确了参与工程建设的各方主体（建设、勘察、设计、施工、监理等单位）在工程质量方面的责任界限，为后续可能发生的质量争议提供了原始依据。再者，对于涉及公共安全、公共利益的工程项目，该证明书亦是工程投入使用的合法通行证，未经竣工验收或验收不合格的工程，严禁交付使用。

二、工程竣工验收证明书的基本构成要素

一份完整有效的工程竣工验收证明书，其内容应全面反映验收工作的客观过程与最终结论，通常包含以下关键要素：

（一）工程基本信息

此部分为证明书的基础，需清晰、准确载明工程的核心标识信息。包括：

1.工程名称：应与立项批复、设计文件及施工合同中的工程名称完全一致，避免简称或俗称。

2.工程地点：明确工程具体建设位置。

3.工程立项批准文号：体现工程的合法审批来源。

4.工程建设规模与主要内容：简要描述工程的建设规模（如建筑面积、结构类型、层数等）和主要功能分区或建设内容。

5.合同编号：关联对应的施工合同，便于追溯合同约定。

6.开工日期与竣工日期：实际开工及施工单位提请竣工验收的日期，反映工程建设周期。

7.各参建单位信息：包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的全称、项目负责人姓名及资质等级等，确保责任主体明确。

（二）验收组织与依据

1.验收组织单位：通常为建设单位，或由建设单位委托的监理单位协助组织。

2.验收小组组成：列明验收小组组长、副组长及各专业验收成员（如土建、电气、给排水、暖通等），成员应具备相应专业知识和资格。

3.验收依据：明确验收所遵循的法律法规、技术标准、设计文件及合同文件。主要包括：国家及地方现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范；经审查合格的施工图设计文件及相关变更文件；施工承包合同及补充协议；工程地质勘察报告等。

（三）验收内容与结论

此部分是竣工验收证明书的核心，需详细、客观地描述验收过程及结果。

1.验收范围：明确本次验收所涵盖的工程范围，是否为全部工程或分期、分标段工程。

2.验收内容：

*工程实体质量：检查工程结构安全、使用功能、观感质量是否符合设计及规范要求。各专业工程（建筑、结构、给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等）的质量情况。

*工程技术资料：核查施工过程中形成的各类技术文件和记录是否齐全、规范、真实、有效，包括但不限于：施工管理资料、技术交底记录、原材料及构配件出厂合格证明与进场检验报告、施工试验记录、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、竣工图等。

*工程观感质量：对工程的外观、装饰、整洁度等进行综合评价。

*系统功能测试：如消防系统、安防系统、电梯、空调系统等主要使用功能的测试结果。

3.验收结论：

*这是验收工作的最终成果，必须明确、肯定。通常表述为：“经对本工程进行竣工验收，工程质量符合设计文件及国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量等级评定为合格/优良（根据相关标准或合同约定），同意通过竣工验收。”

*若验收过程中发现存在需整改的问题，应在结论中明确整改要求、完成时限及复验安排。只有在所有问题整改合格并复验通过后，方可出具最终的合格验收结论。

*对于涉及环境保护、消防、规划等专项验收的工程，应注明相关专项验收的完成情况或结论。

（四）各方主体签署与意见

工程竣工验收证明书需经参与验收的各方责任主体确认并签署意见，这是其生效的法定要件。

1.施工单位自评意见：由施工单位对工程质量作出自评，并对自评结论负责。

2.监理单位评估意见：由监理单位根据工程监理情况，对工程质量提出评估意见。

3.勘察、设计单位质量检查意见：勘察、设计单位分别对工程是否符合勘察成果文件、设计文件要求发表意见。

4.建设单位验收意见：建设单位作为工程的所有者和验收的组织单位，对验收结论进行最终确认。

以上各方均需由法定代表人或其授权委托人签字，并加盖单位公章，注明签署日期。

三、填写说明与注意事项

1.真实性与准确性：证明书所填写的内容必须真实反映工程实际情况和验收过程，数据准确无误，不得虚构或篡改。

2.规范性与完整性：应使用规范的专业术语，字迹清晰（若为手写），各项内容填写完整，无遗漏。

3.结论明确：验收结论必须清晰、肯定，避免模糊不清或模棱两可的表述。

4.时效性：验收工作完成后，应及时出具验收证明书，各方应在规定时限内完成签署。

5.签章齐全：参与验收的