家庭农场创办与管理指南.pptxVIP

家庭农场经营与管理江苏农林职业技术学院余海波老师家庭农场创办准备

目录ＣＯＮＴＥＮＴＳ01家庭农场主的素质要求02分析创建条件03进行土地流转04筹措生产资金

家庭农场主的素质要求01

家庭农场主的素质要求思想和职业道德素质知识文化素质农业生产专业知识、经营管理知识、法律法规知识农业生产技能种养技术、农机使用、信息技术应用经营管理能力生产组织能力、谈判和沟通能力、产品销售能力、成本核算能力

分析创建条件021产业发展与产品供求分析2生产经营条件分析3地方政府相关扶持政策分析

2.1产业发展与产品供求分析根据当地农业自然秉性、气候条件、当地土地性质、土壤情况及气候条件，选择特色农业产业。根据消费者的需求，瞄准适宜的消费市场，结合自身优势，找到市场与环境最佳的组合，提供市场最需要的产品。可向有关部门进行政策咨询，或通过网络、手机微信等方式查询了解农产品价格、供需等市场信息，并据此选择生产项目、制订生产方案及组织生产经营活动。

2.2生产经营条件分析土地资金生产技术田间灌溉设施农业机械交通区位条件

2.3地方政府相关扶持政策分析各地政府鼓励有条件的率先建立家庭农场注册登记，明确家庭农场认定标准、登记办法，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策。因为各地农业发展现状不同，家庭农场的补贴政策及力度差异也很大。

进行土地流转031合理确定土地流转规模2土地流转原则3签订土地经营权转让合同

3.1合理确定土地流转面积应根据因素进行确定：拟选择生产项目、基础条件、家庭劳动力、投入资金、产品市场、可利用的机械化程度以及周边连片土地可以流转的实际情况等。产业类型生产经营项目经营规模备注种植业粮食一年一熟300亩具有长期、稳定、规范的土地经营权一年两熟150亩经济作物200亩蔬菜露地蔬菜100亩大棚蔬菜50亩果类200亩养殖业猪年存栏量500头肉羊年存栏最500只鱼精养鱼池100亩大湖、水库1000亩牛肉牛100头奶牛50头鸡肉鸡年存栏量2万只蛋鸡年存栏量1万只其他大中型动物年存栏量500头小型动物年存栏量1万只各种产业类型参考经营规模

3.2土地流转原则土地用途不能随意改变自愿性原则成本性原则稳定性原则土地使用的一些限制性规定：不准借土地流转改变土地所有权性质；不得改变土地的农业用途；不得在流转土地栽植林木；不得从事建造永久性建筑物等破坏耕作层活动；不准借土地流转将承包地打乱重分等。

3.3签订土地经营权流转合同土地经营权转让合同一式4份，双方各执1份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案1份。土地经营权转让合同签订必须注意一下几个问题：第一，主要条款不能缺少；第二，内容不能违反国家法律法规及政策规定；第三，必须经乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴定。

筹措生产资金041资金来源方式2家庭农场银行贷款流程3家庭农场贷款政策

4.1资金来源方式自有资金起步之初最可靠的资金来源。银行贷款当前家庭农村主要的筹资渠道，可分为信用贷款和抵押贷款两大类。政府补贴资金对家庭农场发展具有引导作用，主要是对农机具和对农民融资的利息补贴。

4.2家庭农场银行贷款流程提出贷款申请贷款受理和调查签订合同办理担保手续还款贷后检查贷款发放签发贷款证家庭农场主申请银行贷款的流程家庭农场主申请银行贷款需要具备的条件根据《中国农业银行专业大户（家庭农场）贷款管理办法（试行）》，年龄在18~64周岁；在农村区域有固定住所或经营场所，身体健康；信用等级评级结果为良好级及以上；收入来源稳定；借款人及其配套信用记录良好；有较丰富的种养经验和技术；上年度已实现盈利，销售渠道稳定；家庭农场已在工商行政管理部门注册；具有一定的经营规模；需提供银行认可的担保。

4.3家庭农场贷款政策担保抵押政府设立家庭农场贷款基金，或由第三方担保公司等为家庭农场贷款提供担保抵押。贴息贷款政府财政对家庭农场贷款进行利息补贴，以解决家庭农场贷款贵的问题。

谢谢您的观看江苏农林职业技术学院